房产简介
今天汉鼎千居给大家推荐的是位于都柏林12区Walkinstown的一栋投资类住宅项目。这栋独立住宅包括了7个带独立卫生间的房间，目前年租金约10万欧元，年投资回报率高达13.4%。全屋近期进行了重新的翻新和装修，房屋状况良好。
该房产位于都柏林12区著名的大环岛附近，距离都柏林西部Park West Industrial Park很近，为此提供了优质的租客。周围生活也很方便，都柏林最大的亚洲超市亚洲行仓库距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可达到。
区域：D12
地址：13 Ballymount Road Lower, Dublin 12
户型：7室7卫
房型：独栋
租金：84000欧/年 投资回报率为11.3%
价格指导：74.5万欧元
附近的公园：
Phoenix Park 凤凰公园
Corkagh Park
William Pearse Park
Brickfield Park
Beechfield Park
Irish National War Memorial Park
附近的学校：
都柏林12区位于都柏林西南部的M50公路内，覆盖了德里拉姆（Drimnagh），克拉姆林（Crumlin）和沃金斯顿（Walkinstown）的社区。它的南侧与Terenure接壤，东部与Harolds Cross接壤，大运河形成北部边界。靠近市中心，Crumlin，Drimnagh和Walkinstown一直是受欢迎的地区，特别是对于首次购房者，能够以实惠的价格选择公寓或房屋。但是，该地区的吸引力不仅仅是价格，还有各种各样的便利设施，餐厅，学校和公园，以满足所有年龄段家庭的需求。
周边配套设施
Drimnagh Castle城堡
Drimnagh城堡于1991年重新向公众开放，并在1990年代继续进行额外的修复工作。截至2019年，这座城堡向公众提供旅游服务，并可用作婚礼和其他活动的场地。许多的电影和电视作品也都在这个城堡拍摄，比如绑架俱乐部 （The Abduction Club 2002)和都铎王朝（The Tudors 2007）
Asia Market 亚洲行
12区的亚洲行是爱尔兰最大的亚洲食品供应商之一，创建于1981年，为爱尔兰的餐厅、餐饮和零售贸易提供新鲜、冷冻、干燥和罐头食品。这里包括了中国、日本、泰国、马来西亚、韩国、菲律宾、地中海和西方食品原料包括厨房和家庭用具，价格极具竞争力。拥有烹饪和准备正宗亚洲美食所需的一切材料和工具，并且还有配送服务。
原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：都柏林12区投资类住宅项目，年回报11.3
