随着爱尔兰全国标准平均租金较上一季度上涨26欧元，Donegal和Wexford的增幅超过了37%。

根据最新官方统计数据，去年第三季度，爱尔兰近30%的新租约租金超过每月2,000欧元，而在都柏林，超过一半的新租约租金超过了这一数字。

周四，爱尔兰住宅租赁委员会发布了2023年第三季度的最新租金指数，显示新租约和现有租约的租金都在持续上涨。

按年率计算，在此期间，新租约的租金增长了11%，低于上一季度的11.5%。

新租约的全国标准平均租金为每月1,598欧元，与上一季度（1,572欧元）相比增加了26欧元，与去年同期（1,440欧元）相比增加了158欧元。

至少持续一年的现有租约的全国标准平均租金为每月1,357欧元，比新租约低240欧元。

按百分比计算，在这三个月期间，新租约的租金比现有租约的租金高出17.7%。但不同郡之间存在“相当大的差异”。

经济与社会研究所的Rachel Slaymaker说：“在较高端，我们看到Donegal的差额为39%，这是一个非常大的差异。新租约的标准平均租金为987欧元，相比之下，现有租约的租金为708欧元。”

同样地，在Wexford，新租约和现有租约之间的差额为328欧元，这大约是38%的差距。差距最小的郡是Kildare，约为13.5%。

第三季度，新租约的年度租金通胀率依然很高，全国各地的租金都在强劲增长，特别是在大都柏林地区以外。

相比之下，在同一时期，现有或老租约的租金年增长率不到新租约租金年增长率的一半，甚至低于消费物价指数。

在全国范围内，29.5%的新租约租金超过2,000欧元，而第三季度现有租约租金的这一比例为15.5%。

另有13.6%的新租约和5.4%的现有租约的月租金水平超过2,500欧元。

在都柏林，50.5%的新租约支付的租金超过2,000欧元，而在现有租约中，这一比例为30.8%。

爱尔兰住宅租赁委员会表示，现有的租约租金指数不能用于衡量房东是否遵守租金压力区价格上涨上限，因为它也包括了租金压力区以外的房产。

住宅租赁委员会的副主任Lucia Crimin表示：“RTB负责确保房东遵守其法律义务，包括注册租约和正确设定租金金额。”