爱尔兰政界人士和专家表示，需要对经济适用房进行更好的分区，并增加供应。

爱尔兰目前的房价比凯尔特虎繁荣时期的峰值还要高，过去12个月上涨了4.4%。

中央统计局今日公布的最新住宅物业价格指数显示，现在的房价已高于2007年的高峰时期。

社会民主党议员、住房发言人Cian O 'Callaghan指责爱尔兰政府“未能处理好”住房危机，导致拥有自己的住房对许多人来说变成了一个遥不可及的梦。

截至2023年12月，这里的房价中位数为32.7万欧元。去年都柏林的房价上涨了2.7%，而都柏林以外的房价上涨了5.7%。

房价中位数最低的是Longford，为16.5万欧元，而房价中位数最高的是都柏林的Dún Laoghaire-Rathdown，为622,250欧元。

Lotus投资集团董事总经理Ian Lawlor表示，更多的供应正在进入市场，这对潜在购房者来说是个好消息，因为他认为更多的房屋将有助于控制通货膨胀。

Lawlor补充说，首次购房者在购买房屋时必须“利用”国家提供的财政支持。然而，他特别指出了规划许可的延迟问题，这“一直困扰着”市场。

在对今天的数据作出反应时，O 'Callaghan为潜在购房者描绘了一个更为严峻的房地产市场前景。他表示，中央统计局的调查结果反映了未来房主住房市场的“严峻局面”。

他声称，需要采取措施，使这一群体购买或租赁住房更加便宜，比如为经济适用房引入具体的分区指导方针。

O 'Callaghan表示，奥地利维也纳在尝试建造更便宜的住房方面取得了成功，并声称经济适用房分区确保建造足够的经济适用房，并在未来保持成本效益。

爱尔兰按揭贷款顾问协会主席Trevor Grant表示，不断上涨的房价将成为许多首次购房者沮丧和担忧的根源。

他指出，住房市场的稀缺性意味着今年房价将继续上涨，并对地区住房的上涨速度表示了特别关注。

12月，以市场价格购买的房屋总数为5,063套，与2022年12月的数据相比下降了2.9%。然而，2023年的交易量是自2012年以来最高的，当时房价处于最低水平。