ESRI成员将在众议院预算监督委员会讨论“当前的经济和财政状况”。

爱尔兰经济和社会研究所（ESRI）将于周三晚上告诉众议院预算监督委员会，由于爱尔兰是欧盟中住房投资最低的国家之一，在可预见的未来，房价和租金将保持上升趋势。

该智囊团的几位成员将在委员会前讨论“目前的经济和财政状况”。

在其开场陈述中，该研究所指出，2022年爱尔兰住宅建设的投资明显放缓。它表示：“2022年，爱尔兰在住房投资方面是欧盟中最低的国家之一，仅高于希腊、波兰和波斯尼亚和黑塞哥维那。因此，房价和租金的上涨可能会继续，尽管在房价方面的增速可能会放缓。”

该研究所警告称，中期内对住房的需求将继续超过供应。报告称，尽管在2023年建成32,695套住房，达到了16年来的最高水平，但住房供应仍然不足。

ESRI表示，虽然目前对爱尔兰经济中住房结构性需求的估计为每年3.5万套，但由于移民人数增加，这低估了“实际的住房需求”。“到2023年4月底，爱尔兰的人口增长率达到了2008年以来的最高水平，这突显了结构性住房需求将被上调的观点。”

ESRI的研究人员目前正在研究一个新的住房需求估计，预计将在4月公布，并将用于修订后的国家目标。

该研究所在提交的文件中指出，爱尔兰经济“很好地经受住了新冠疫情和通货膨胀等挑战，我们相信，2024年的宏观经济前景将朝着持续、温和的增长迈进”。然而，它警告称，经济对少数非常大型企业的“依赖性再次变得更加明显”。

报告强调近年来在增值和就业方面都有显著增长的制药和信息通信技术部门。ESRI表示：“正如在几次评论中提到的，这些行业的出色表现使得爱尔兰国内经济容易受到其中任何一个行业的大幅调整或收缩的影响。”

报告同时指出，这些行业也是当前国内生产总值（GDP）下滑的原因。