最新的RTB租金指数显示，去年年底爱尔兰全国新租户的平均租金为每月1,595欧元，其中增长最快的地区是利默里克。

据《爱尔兰时报》报道，2023年第四季度的租金指数显示，大都柏林地区（GDA）以外地区的新租户租金增长速度几乎是都柏林的两倍，疫情后远程工作趋势以及居民从首都外迁推动了这一现象。

根据爱尔兰住宅租赁委员会（RTB）发布的报告，全国新租户的标准平均租金在去年年底达到了每月1,595欧元，较去年同期增长了9.1%。

现有租户的平均租金为每月1,374欧元，同比增长5.9%。

报告显示，新租户的租金涨幅因地区而异。GDA以外的地区 – 通常不是主要的租赁市场 – 近年来租金持续大幅上涨。

去年第四季度，都柏林新租户的平均租金为每月2,098欧元；GDA但不包括都柏林的地区为1,569欧元，而在GDA以外的地区则为1,225欧元。

都柏林新租户的租金同比增长了6.5%，而在GDA之外则增长了12.6%。

不同类型的房屋租金涨幅也存在差异：

• 都柏林新租户的独栋住宅租金增长了7.3%，GDA外则增长13.8%，创历史新高。
• 公寓租金方面，都柏林同比增长5.9%，GDA外增长10.6%。

研究人员指出，租金的增长主要是由于远程工作使得原本在都柏林工作的员工迁往全国其他地区，从而提高了全国其他地区的租赁需求。

利默里克的新租户租金增速最快，同比增长25%，其次是Cavan，同比增长20.9%。

报告还显示，新租户的租金比现有租户高出16.1%。

租金涨幅因地区而异，Sligo的新旧租户租金差异最大，为36%（每月300欧元），Louth租金差异最小，为11%（每月126欧元）。

RTB指出，现有租户的租金指数不能用于衡量房东是否遵守租金压力区的涨幅上限，因为指数涵盖了非租金压力区的房产。