为了缓解租金飙升的问题，爱尔兰政府决定将租金压力区（RPZs）的政策延长至2025年，该政策最初计划在今年年底到期。

此举意味着，这一控制租金上涨的制度将持续到下一次大选之后。

租金压力区设立在租金最高且上涨最快的地区，旨在通过法律手段限制租金上涨幅度。

自2021年12月起，在这些区域中，房东每年只能根据通货膨胀率或最高2%的标准调整租金，以较低者为准。

如果房东每年审查一次租金，并且通货膨胀率为1.5%，那么租金最多只能增加1.5%。然而，当通货膨胀率高于2%时，租金最多只能增加2%。

尽管这一政策有助于控制现有租约的租金增长，但越来越多的证据显示，租金压力区中的房东正在突破2%的租金涨幅上限。

爱尔兰住房租赁委员会的数据指出，新租约的租金在过去一年中平均上涨了11%，远超规定上限。

19个郡的现有租金涨幅超过5%，而都柏林的涨幅超过4%，是租金压力区上限的两倍。

这一现象引起了爱尔兰政府和反对党的关注。新芬党财政发言人Pearse Doherty批评政府未能抑制租金的急剧上涨，并建议冻结全国范围内的租金增长三年。

工党领袖Ivana Bacik也表达了类似观点，她指出租金压力区内部分地区的实际租金增长率已超过5%，是法定上限的两倍以上。

爱尔兰财政部长迈克尔·麦格拉斯回应称，住房租赁委员会正在积极执行租金管制政策，并且拥有足够的法定权力来处理违规情况。

据统计，近年来已有160起执法行动，其中80%与违反租金上限有关。

通过这一政策延长，政府希望能进一步稳定租房市场，为租户提供更多保护。同时，此举也展示了政府应对住房危机的决心，试图在接下来的选举中赢得民众支持。