爱尔兰今年第二季度的房价较新冠疫情爆发初期高出35%，而与去年同期相比上涨了6.7%，较上一季度增长了3.8%。

根据最新的Daft房价报告，截至2024年第二季度，爱尔兰全国平均挂牌房价为340,398欧元。

按年计，报告覆盖的54个市场中，除两个市场外，房价都在上涨——都柏林2区的房价下跌，都柏林6区的房价保持稳定。

大多数地区的房价都有所上涨，尤其是在高威和利默里克市，涨幅超过12%。

都柏林今年第二季度的房价比去年同期上涨了4.7%，而科克和沃特福德的涨幅接近10%。

与此同时，Leitrim郡的房价最低，为198,869欧元。紧随其后的是Longford郡，挂牌价为203,202欧元，Roscommon郡为212,196欧元，Sligo郡为218,587欧元。

在另一端，都柏林郡南部的房价最高，达到694,602欧元。其次是都柏林市南部，价格大幅回落至488,464欧元。

Wicklow郡以431,437欧元排名第三，其次是都柏林市北部，挂牌价为419,786欧元。

报告指出，过去五年中“供应短缺一直是一个相对固定的特征”，全国可供购买的二手房数量减少了18%。

截至6月1日，爱尔兰市场上的二手房数量不到11,400套，远低于2015至2019年的平均水平24,700套。

报告作者Ronan Lyons指出，供应紧张导致房价上涨，自年初以来，销售市场的供应持续紧张，导致全国房价录得自2020年以来最大的季度涨幅。

他说，利率上升影响了二手房供应，随着利率下降，供应应会改善，但这需要时间，因此紧张的局面可能会持续一段时间。