根据住宅租赁委员会2023年的年度报告显示，去年注册的私人租赁数量减少了22,474，降至223,979份。

虽然住宅租赁委员会指出这可能是因为历史租赁从登记册中删除，但专业拍卖师和估值师协会认为，主要原因是房东们大批退出市场。

专业拍卖师和估值师协会指出，这一减少趋势在全国范围内普遍存在，房源短缺将给市场带来更大压力。

该协会首席执行官Pat Davitt表示，租金压力区（RPZ）立法导致了一些房东无法维持财务平衡，不得不退出市场。他建议，该措施本应作为短期措施，以便供需平衡。

住宅租赁委员会的年度报告还显示，去年共收到9,908件纠纷解决申请，其中53%由租户提出。

约30%的纠纷涉及拖欠租金和超期租赁，而近五分之一（18%）涉及终止通知的有效性，另有17%的投诉与房东违反义务有关。

根据这些纠纷的结果，对那些不遵守裁决的人执行了359项强制令，约57%的强制执行令申请是由租户提出的。

此外，住宅租赁委员会批准了82项对潜在不当行为的调查，并对其中的85项行为进行了制裁，主要涉及违反租金压力区规定。

去年，房东共支付了超过6.4万欧元的罚款，并退还给租户超过8.87万欧元多收的租金。