据爱尔兰租赁监管机构的最新数据显示，今年第二季度，房东共发出了超过4,000份退租通知。

退租通知的主要原因有：房东想卖房，占55%；租户违反合同，占18%；房东亲属要搬入，占16%。

今年上半年，退租通知的总数接近9,000份，第一季度为4,810份，第二季度为4,035份。

在4月至6月间，都柏林收到的退租通知最多，有1,658份（占41.4%）；其次是科克445份（11%）、高威270份（6.7%）和利默里克189份（4.7%），Leitrim最少，仅20份。

爱尔兰住宅租赁委员会（RTB）表示，这些数字是房东自行报告的，因此不代表实际被退租通知的人数。

另外，RTB的数据还显示，第二季度新租约登记数量有所下降，共登记了15,246份租约，比上一季度少了2,351份。超过4.4万份租约得到了续约。

争议解决服务的数据显示，RTB共收到2,595份申请，房东和租户提交的案例几乎相等。

争议的最大原因是租金拖欠和超期居住，占案件的28%。

其他原因包括房东义务的违反（18%）以及对退租通知有效性的质疑（17%）。

爱尔兰房产业主协会主席Mary Conway表示，监管负担是房东退出市场的主要原因。

RTB的年度报告显示，去年私人租赁数量减少了2万多个，虽然RTB解释这是由于“数据质量改进”和删除历史租约所致，但房东团体认为这反映了房东继续退出市场的趋势。

业主协会还表示，“不公平的监管负担”通过租金压力区的形式施加在房东身上，租金压力区限制了指定地区的租金上涨。