最新数据显示，爱尔兰许多租户面临的租金上涨超出了政府规定的上限，部分地区的租金涨幅甚至达到每年8.1%。

全国新租户的平均月租金现已达到1,612欧元，较去年同期增加了121欧元。

根据规定，位于租金压力区的房东每年最多只能将租金提高2%。然而，最新研究表明，许多房东的租金涨幅远超这一限额。

这些租金限制覆盖了全国83%的地区，科克的Carrigaline和高威郡将被加入租金压力区列表。

爱尔兰经济和社会研究所近期的研究发现，超过26%的租金上涨违反了租金压力区规定，尤其是现有租户中，有超过10,000人的租金年涨幅超过8%。

尽管爱尔兰住宅租赁委员会强调，部分超标涨幅可能是由于房产翻修、之前未涨租金等特殊情况，但大量房东仍被质疑无视相关法规。

住宅租赁委员会主任Rosemary Steen表示，委员会将对违规房东展开调查，最高可能处以15,000欧元罚款。

新芬党住房事务发言人Eoin Ó Broin呼吁加强执法，确保租金上限得到更严格的执行。

目前都柏林地区新租户月租金已经突破2,000欧元，租金压力愈加明显。