Affordable Purchase住宅是为那些收入水平较高，但无法申请按揭贷款或其他政府支持计划的人群设计的。

这类人虽然收入不低，但仍面临着购买自住房的困难。

两个主要购房计划：

• 地方政府Affordable Purchase计划：提供最多10万欧元的资金资助，符合Help to Buy计划的购房者最高可获7.5万欧元或房价20%的支持。购房后，购房者可在任何时候偿还这部分资助。
• First Home计划：政府与银行合作，为首次购房者提供房价最多30%的股权资助（符合Help to Buy的为20%）。购房者在购买6年后开始支付股权部分的年费，并可在任何时候偿还股权。

要符合地方政府Affordable Purchase计划，必须满足以下条件：

• 必须是首次购房者。

• 您的年收入乘以4之后的结果（即您的“购买力”）必须低于房屋市场价的85.5%。例如，如果年收入为5万欧元，那么购买力就是20万欧元。假设房屋市场价为30万欧元，您的购买力必须低于85.5%的市场价，即25.65万欧元，才能符合资格。

• 个人存款不能超过购房首付款加上额外3万欧元的总和。如果存款超过这一金额，超出的部分将会被计入您的购买力中。如果增加后的购买力超过房屋市场价值的95%，您将不符合资格。假设房屋市场价为30万欧元，购买力不得超过28.5万欧元。

• 不能在爱尔兰或国外拥有任何房产。

• 购买的房屋必须用于自住，而不是投资。

• 必须具备在爱尔兰合法居住的权利。

• 如果您之前拥有房产，但由于离婚、分居、个人破产等原因，您已经不再拥有该房产，您可能仍然符合资格。这类申请者被称为“重新开始”申请者。

要符合First Homes计划，必须满足以下条件：

• 必须年满18岁。

• 必须是首次购房者，或者是符合条件的其他购房者。不能拥有任何房产，除非符合重新开始申请者的条件。

• 需要获得参与First Home计划的贷款银行的贷款批准，并且必须从这些银行借到最多4倍年收入的贷款。

• 不能申请参与贷款银行的“宏观审慎例外”（MPE）。

• 10%的首付。

购买的房产需要符合以下条件：

• 必须是新建房屋或公寓。或者是您目前租住的房屋，且房东已决定将其出售。

• 该房产必须位于爱尔兰的私人开发住宅区。

• 该房屋必须作为主要私人住宅。

• 房价必须在地方政府规定的房屋或公寓的价格上限以内。

• 不能是自建房。