一名租客因将房东的出租屋改造成“大麻种植屋”被捕，房东索赔逾7,000欧元，RTB裁定租客应承担责任。

在最近的一次住宅租赁委员会（RTB）听证会上，一名租客因涉嫌将其租住的房屋非法改造成“大麻种植屋”而被逮捕。房东向当地警方报告了此事，并在之后向RTB提起了关于房屋损坏和租金损失的索赔。

2023年10月23日，位于Castleblayney的房东及其房产代理前往这处出租的房产进行例行检查。房东表示，这处曾是他们的家庭住宅的房子在未经同意的情况下，遭到了大规模的改动，房屋的结构和设施都受到了严重损坏。

检查发现房屋天花板被打洞，屋顶的石板被移除，烟囱用枕头堵住，房东还发现了额外的管道和电线系统，似乎是为了用于非法种植操作。甚至阁楼的天花板也被切割，安装了一个隐藏的活动门。

房东对房屋现状表示担忧，并在当天向当地警察局报告了此事。警方迅速展开行动，搜查了房屋，并逮捕了租客。

租客被拘留了四天后获释，但回到房子时发现无法再进入，房东已将其个人物品移到了房外的棚子里。

租客对此提出异议，声称自己遭到了非法驱逐，并向RTB提交了申诉。他辩解称，自己曾同意检查，并在检查过程中与房东见面，检查结束后他认为一切正常。直到警方逮捕他为止，他都没有意识到任何问题。租客还强调，自己的物品在搬移过程中受到了损坏。

在RTB听证会上，房东及其房产代理指出，房屋被用于非法目的，不符合租赁合同的条款。房东还强调，由于屋顶石板的移除，房屋内部遭受了水损，导致房子无法居住，修复费用高昂。房东向租客提出了5,595欧元的维修费用索赔，此外还要求赔偿三个月的租金损失，共计2,700欧元。

租客对此提出质疑，称房东在检查时并未提出任何异议，因此他无法理解为何事后才提交维修账单。他也否认自己拆除屋顶的石板或进行过其他改动，并表示愿意在知情的情况下进行修复。

然而，RTB最终裁定房东的索赔合理，认为租客的行为确实导致了房屋的严重损坏。

RTB的裁决支持房东的主张，判决租客需支付7,395欧元的赔偿，涵盖房屋损坏、租金损失以及警方搜查过程中对房屋前门造成的破坏。同时，房东有权保留租客的900欧元押金。