爱尔兰的房价再次进入两位数增长区间，8月份的官方数据显示全国房价同比上涨了10.1%。

相比7月9.6%的涨幅，这一上升趋势让市场焦虑不已，特别是对计划购房的群体来说，房价连续12个月上涨的势头令人担忧。

按月计算，房价上涨0.9%。

其中都柏林的涨幅最为明显，房价同比增长达到了10.8%。造成这一局面的因素众多，包括住房供应紧张、政府提供的购房补贴计划，以及由于市场预期未来利率下降导致的相对便宜的贷款利率。

根据中央统计局的最新数据显示，截至8月，家庭购房的中位价格为34.5万欧元。各地区房价差异显著，Longford的房价最低，中位数仅为17.5万欧元，而Dún Laoghaire-Rathdown地区的中位价格则高达63.5万欧元。

中央统计局发布的房价指数现已达到185.6，比2007年4月房地产繁荣时期的最高水平高出13.4%。都柏林以外地区的房价比2007年5月的峰值高出14%，而首都都柏林的房价目前比2007年2月的峰值高出1.8%。

尽管房价上涨，但8月份的房产交易数量有所减少。据统计，当月登记在税务局的住房交易为3,990笔，较7月份下降了15.5%。

最贵的邮编区域是都柏林6区，12个月内的中位价格达到了72.5万欧元，而最便宜的区域为H23 ‘Clones’，中位价仅为13.5万欧元。

与此同时，今年第二季度新建住房的价格较去年同期上涨了7.4%，虽然较第一季度的8.5%有所放缓，但仍显示出显著的增长趋势。

总体而言，自2013年中期达到最低点以来，新建住房的价格已上涨124.3%，而现有住房价格则从2012年的低谷上涨了146.4%。