为缓解都柏林的住房危机，都柏林市议会宣布正式启动“经济适用购房计划”（Affordable Purchase Scheme）。

首批房源将于2025年4月底开放申请，首次购房者将有机会在Montpelier开发项目购买高品质、节能型新房，起售价仅25.7万欧元。

该项目共规划379套住宅，涵盖社会住房、经济适用房及成本租赁房，旨在为中等收入家庭提供更加可负担的购房选择。

购房条件：哪些人可以申请？

该计划主要面向年收入在59,175欧元以上的家庭，包括单身人士和夫妻。市议会将提供最高20%的房屋权益支持，购房者可通过该计划以更低的价格购房。例如：

• 一居室公寓：原价257,986欧元，购房者只需支付25,799欧元作为首付款（若使用最大权益份额）。
• 两居室公寓：售价334,000欧元，适用于年收入75,150欧元及以上的家庭。
• 购房者还可申请“首次购房补助计划”（Help to Buy Scheme），最多可获得30,000欧元或房价10%的补助，进一步降低购房成本。

对于年收入稍低但拥有较多储蓄的家庭，仍可能符合申请条件，市议会将根据申请人的具体经济状况评估购房资格。

项目亮点：这片社区有什么特别之处？

Montpelier开发项目位于都柏林7区的Thor Place和Ashford Street附近，即原O'Devaney Gardens所在地。

该地区靠近都柏林市中心，交通便利，周边设施完善。项目规划包括公园、托儿所、社区活动空间和零售商铺。

房源交付时间表：

• 2026年2月—— 首批66套公寓 入住（44套一居室+22套两居室）。
• 2026年10月—— 第二批99套房源开放申请，新增三居室独栋住宅。
• 2027年12月—— 最终阶段完成，项目整体竣工。

如何申请？详细流程看这里！

1. 2025年4月底起，购房者可通过都柏林市议会官网提交购房意向登记。
2. 参加信息交流会&开放日，现场参观样板房，了解房屋设计和社区规划。
3. 申请人需提供收入证明、存款证明，并获得“原则性按揭批准”，以确认购房能力。
4. 市议会审核购房资格，若符合条件，将正式邀请申请人签订购房协议。

随着都柏林房价持续攀升，这一政府支持的经济适用房项目无疑是许多购房者迈入房产阶梯的理想选择。

如果你希望在市中心拥有一套价格合理的新房，并享受政府的购房支持，务必在2025年4月底前关注申请信息，提前做好购房准备！