都柏林7区Montpelier开发项目首批66套经济适用房将于6月11日开放申请，预计2026年2月正式交付使用。

这是都柏林市中心大型住房计划的重要节点，也为中等收入家庭提供了一个进入市区住房市场的全新机会。

Montpelier项目坐落于前O’Devaney Gardens地块，由都柏林市议会与开发商Bartra及住房协会Tuath Housing联手开发，项目总规模达到1,044套住宅，距离O’Connell Street仅3公里。

整个项目采用分阶段开发模式，包含社会住房、经济适用房以及成本租赁住房，同时规划建设多个配套设施，包括社区公园、零售商店、咖啡馆、托儿所和专用的社区空间，打造一个综合型现代生活社区。

此次开放申请的66套住房为首批经济适用房，均为A级能效住宅，符合高环保与节能标准。

都柏林市议会表示，首批住房将在2026年初交付，届时园区内的托儿所与商业设施将同步投入使用，为首批居民提供即刻可享的生活便利。

根据市议会介绍，这批经济适用房将通过“可负担购买计划”（Affordable Purchase Scheme）进行分配。

该计划旨在协助那些虽有稳定收入，但受限于首付及房价之间差距，难以在开放市场购房的市民。

政府会为申请者提供一笔财政补贴，具体形式为政府在购房中持有部分股权，未来若出售房产，该部分股权将按比例返还。

这些住房的定价远低于市场水平，平均价格下调幅度达到20%。其中，一居室公寓起价为257,900欧元（底层单元），四层及五层公寓定价为27万欧元。适用于年收入在5.8万至7.2万欧元之间的家庭申请。

两居室底层公寓起价为33.4万欧元，高层价格为356,800欧元，申请人年收入需在7.5万至9.1万欧元区间。市议会也指出，部分收入略低但有额外储蓄的家庭也可能符合申请条件，建议提前评估资格。

都柏林市长Emma Blain对此表示高度认可，并称该项目标志着都柏林在解决市中心住房可负担性问题上迈出了实质性的一步。

随着Montpelier项目进入实质建设阶段，都柏林市议会希望能通过更多类似项目，逐步改变城市住房结构，推动中心城区回归宜居与多元。

若你对本次住房申请感兴趣，可通过都柏林市议会官网获取更多信息与申请指引。