在爱尔兰如何购买房产

干货 2020-09-17

在 爱 尔 兰 如 何 购 买 房 产

 

在 爱 尔 兰 如 何 购 买 房 产

 

买房安家在中国人的传统观念里是头等大事,特别是对漂泊在海外的华人朋友来说,能够买到合心意的房产尤为重要。今天,凤凰移民服务就为大家介绍一下在爱尔兰购置房产的大体流程。  

 

在 爱 尔 兰 如 何 购 买 房 产

第一部:购房资金

 

在您决定开始购置房产时, 您首先需要确定资金已经到位。在爱尔兰置业大致可分为现金全额付款和银行按揭贷款两种方式。如果是现金付款,需要提供出您的资金来源证明以向税务局报备。如果是银行按揭贷款,则需要您亲自去银行贷款部门申请,成功后会得到银行贷款限定金额同意书,有效期一般为6个月。         

 

第二部 :房屋市场调研

 

您可以在爱尔兰购房网站选择您想要购置房源的地区/价位/库型等(爱尔兰最大的购房网站是 www.daft.ie or www.myhome.ie)。

 

第三部:看房竞标

 

当您选中一套喜欢的房产,联系房屋中介,安排时间实地考察,如果是二手房屋需要报价给中介,参与竞标(新房无需竞标)。如果竞标成功,需要付给中介大约5000欧元的购房押金,此押金为可退押金, 同时您需要留给中介您的个人信息,以及您律师的信息。

 

第四部:签署购房合同

 

您的律师会审核房屋购买合同,并在签署购买合同当日让您交付10%的定金,此定金为不可退。一般合同上都会标明房屋交付日期,也就是您需要付清全部费用的日期,在您支付剩余的费用之后,您就会得到房屋钥匙。

 

第五部:房屋过户

 

在接下来的日子里,您的律师会向土地注册局递交过户手续,使您成为法律上此房屋的拥有者,请注意此过户程序可能需要几周或是几个月的时间完成。

 

 

我们凤凰移民的律师团队会为大家在购买房屋过程中提供全中文的,便捷的服务,让大家能拥有一个安全、省心、无顾虑的购房体验

 

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在 爱 尔 兰 如 何 购 买 房 产

关于我们:

凤凰移民服务成立于2019年是爱尔兰第一家综合性移民服务公司。公司本着诚信、专业的服务宗旨,致力于打造成爱尔兰最完整的服务平台,为在爱的新老移民提供高效率全方面的服务。

 

服务项目

劳工法(拖欠工资/holiday payment,遣散费,不公平解雇),婚姻法(分居协议,赡养费,离婚),工伤事故,交通事故,房屋买卖,商业店铺lease/合同签署

 

税务服务

房屋报税,家庭团聚申请税务方案,个体报税,合法身份申请税务方案,入籍申请税务方案,欧盟家属签证申请税务方案,公司注册,公司银行开户,公司财务,增值税,公司报表,企业税,公司年审,员工税

 

签证服务

工作许可申请,合法身份申请,配偶/孩子家庭团聚申请&上诉,欧盟家属签证申请,爱尔兰公民配偶签证申请,Stamp4Irish Birth Child(IBC)监护权申请,5年Stamp4长期居留权申请,永久居留权(Stamp5)签证申请,双重国籍(Stamp6)签证申请,Stamp3配偶签证申请,Stamp4同居签证申请,3项选择人道主义居留申请,特殊1号签申请,申根旅游签证申请,UK,爱尔兰旅游探亲签证申请等

  

为什么选择我们:

凤凰移民服务是爱尔兰第一家综合性移民服务机构,我们的律师团队成员有着多年的工作经验和丰富的专业知识,与移民局,劳工部,社会福利局长期保持着沟通互动关系,第一时间掌握最新官方政策动向,依据最新条款为您在爱遇到的各个方面问题提供最有效的解决方案。

 

联系我们:

爱尔兰凤凰移民服务

地址:41Dominick Street Lower, Rotunda, Dublin 1

办公时间:

周一至周五 10点至5点 (只接受预约服务)

预约电话:01-5673385or 0873498888

网址:www.irelandphoenix.ie

邮箱:irelandphoenix2019@gmail.com  

微信号:Ireland-Phoenix微信公众号:IrelandPhoenix爱尔兰凤凰移民服务

 

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原文始发于微信公众号(爱尔兰凤凰移民服务):在 爱 尔 兰 如 何 购 买 房 产

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20210525

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