根据最新的Daft.ie 报告，爱尔兰的平均房价在过去一年中上涨了近4％。相比2018年第二季度涨幅5.6%来说，已经明显放缓。

根据过去12个月内上市的8,200处房产，全国平均价格为263,000欧元，比上一年增长3.7％。 

都柏林让然是房价最贵的城市，市中心地区的房屋平均价格为375,862欧元，比去年增加1.2％，都柏林郡地区平均价格为388,135欧元，比去年增长0.9％。

在科克，平均价格为253,033欧元，2017年上涨9.3％，而科克市特别是去年上涨4.4％，为285,941欧元。

在其他地方，在高威，平均价格为205,400欧元，比去年增加1.7％，而高威市的平均价格高出近10万欧元，为305,549欧元。

根据第二季度的分析，最便宜的购买房屋的县是Leitrim，价格为137,058欧元。

尽管全国的平均价格上涨，但Louth下降了0.9％。

都柏林圣三一学院（Trinity College Dublin）经济学家Ronan Lyons表示，通货膨胀率的下降是由于更多的房屋建成并进入市场。 

5月份待售房产总数超过10年来的最高纪录。

建筑活动的稳步改善最终转变为住房市场的结果。不出所料，随着供应量的大幅改善，买家不再像市场那样强烈相互竞争，至少在目前，通货膨胀已基本缓解，特别是在建筑活动集中的都柏林地区。

2018年共有10,300宗涉及新建住宅的交易，较2017年的总数增加16％。 2018年新建房屋的典型价格为330,000欧元，高于2017年的300,000欧元。 大部分新建交易都在都柏林和通勤区域进行。 都柏林占2018年涉及新房的交易的45％，而都柏林的交通县占新建房屋的26％。 

专家表示：只要进入市场的新房产供应持续，通货膨胀率就会继续放缓。 

原文始发于微信公众号（爱尔兰梦想国）：都柏林房价放缓？新房数量激增，供需终于跟上了！