看房前被要求提供资金证明，是否侵害了买家的隐私？ 热点 2021-06-16 第一太平戴维斯否认在让买家看房产之前要求对方提供“资金的充分证明”，这违反了数据隐私法。 很多买家在想要看房子前，会被中介公司要求提供“资金证明”，即证明自己有能力购买此房产，否则会被拒绝看房，那么这种做法是否违反了相关规定呢？ 房地产代理公司第一太平戴维斯(Savills)要求买家在看都柏林一处新住宅开发项目的房产之前，必须披露自己能支付多少钱。 这家房地产中介否认他们要求潜在买家在查看房产前提供详细的财务信息，这违反了数据隐私法。但该公司的做法遭到了社交媒体上几位网友的批评，他们声称该公司违反了数据保护法。 数据保护委员会(Data Protection Commission)表示，已经与该公司进行了接触。 副局长格雷厄姆•道尔(Graham Doyle)周一表示:“我们是通过最近的媒体报道意识到这个问题的，我们已于今日联系第一太平戴维斯，以获得进一步细节。” 大家特别关注的是获得贷款批准的“全额”细节，而不仅仅是有足够的资金购买新开发项目所示的价格。第一太平戴维斯(Savills)在一封电子邮件中警告那些提交其抵押贷款经纪人信件的潜在买家，“贷款金额必须是可见的”，该公司不会接受“原则上经过修订的批准”。 “有了这些信息，他们(房地产中介)就能有效地建立起一个数据库，记录所有感兴趣的买家的最高预算，”一封发给“疯狂房价”Instagram页面的电子邮件说，该页面由消费者权益倡导者Ciarán Mulqueen运营。 他表示:“理论上，这可以用来为未来各阶段的价格设定下限，甚至可以在这一阶段调整价格。” 上周，这家房地产中介给那些对somerton新房感兴趣的注册人士发了一封电子邮件，通知他们必须提交“资金充分证明”，才能获准参观。Somerton位于Necastle路附近。 “这证明作为买家，你有经济能力购买一处房产，我们要求你提供全额度的经济证明，”电子邮件中显示。 这可能包括批准的全额抵押贷款;购买资助证明(如适用);将用于购买的所有储蓄的证据;以及(或)来自家庭成员的赠与资产。 该公司说，如果用现金购买，将需要银行对账单或律师的信函来确认资金可用。 第一太平戴维斯表示，他们并不是在寻找买家“详细的”财务信息，或者他们违反了当前《GDPR》关于数据隐私的规定。 “由于目前对Covid-19的限制，我们无法提供全面开放检查的便利。这是为了保障所有购买者的健康和安全。” “由于需求非常高——这次有几千名申请人——Somerton第二阶段的推出只能通过私人预约销售，”该机构表示。他说:“为促进公平及有效率的买卖过程，我们要求私人买家在看房前，须提供有关能负担房产价值的资金证明。”而价格是在要求提供资金证明之前制定的。” 该公司表示，已收到超过5000份与Somerton新房有关的意向书。作为该计划第二阶段的一部分，Somerton将出售44套房产。三室和四室房屋的价格从39.5万欧元到56.5万欧元不等。 原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：看房前被要求提供资金证明，是否侵害了买家的隐私？ 发表评论
