爱尔兰总统迈克尔·D·希金斯(MICHAEL D HIGGINS)已经签署了一项新法案，该法案将废除4%的租金上涨规则。

2021年住宅租赁(第2号)法案是由住房部长Darragh O'Brien上个月提交给爱尔兰众议院的。

该法案在众议院和参议院获得了通过，现在已经被总统签署为法律。

条例草案将确保在租金压力区内的物业，只能根据消费物价协调指数(HICP)上调租金。

此前，爱尔兰租金压力区内的房东有权每年将租金提高4%。

有人担心，一旦新冠肺炎疫情高峰期间制定的临时驱逐令和租金冻结政策结束，房东可能会对租户施加高达8%的租金涨幅。

然而，这项法律将不允许8%的上涨，那么，涨多少才算是合理的呢？

根据新法律，现在的租金涨幅是与总体通货膨胀相一致，而目前的通货膨胀率低于2%，意味着房东即使想要给你涨房租，也不能高于这个百分比。

住房部长还表示，新法律还将限制租户需要支付的预付款水平：押金和首月房租的总金额不得超过两个月的租金，

住宅租赁委员会将会设立并维持一个新的“租金压力区”计算器，并公布有关“消费物价协调指数 ”的表格，以协助在这些压力较大的地区合法厘定租金。

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