爱尔兰近期，又增加了19个新区域被指定为租金压力区，全爱尔兰平均租金再次上涨8.3％。
住宅租赁委员会（RTB）租金指数的最新报告显示，全国标准化平均租金为每月1,169欧元。这比每年增加8.3％（90欧元），环比增长2.1％。
虽然都柏林的增长仍然很高，平均每月租金为1,662欧元，比去年增加了8.5％（70欧元），但都柏林周边地区的租金通胀率最高，同比增长9.6％。
今天，爱尔兰政府宣布了19个新的租金压力区。这些指定区域的租金每年不得超过4％。
新领域是：
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Meath: Kells, Trim
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Louth: Ardee, Dundalk South, Dundalk – Carlingford
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Wicklow: Arklow
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Galway: Athenry/Oranmore, Gort/Kinvara
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Wexford: Gorey
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Cork: Midleton, Fermoy
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Laois: Portlaoise, Graiguecullen/Portarlington
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Waterford: Waterford City East, Waterford City South
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Westmeath: Athlone
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Limerick: Limerick City West, Limerick City North
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Kilkenny
租金上涨继续给市场带来压力。这背后有许多复杂的原因，政策制定者需要继续监督和考虑。
该报告称，都柏林的租赁市场仍然是该国最大的租赁市场，占RTB注册的近5成新租约。都柏林平均租金从1,532欧元上涨至1,662欧元。每年平均增加8.5％。
在爱尔兰其他城市，2019年第一季度标准化平均租金排名第二，位于科克市，每月为1,158欧元。
高威市的平均租金为1,093欧元，沃特福德的年均增长率为13.7％，标准平均租金为826欧元。
RTB租金指数是帮助了解房屋出租数据和规定的重要工具。建议房东和房客去其网站www.rtb.ie 上进行房屋的检查，网站可以看到他们的出租房屋是否在租金压力区，以及可以收取的租金。
我们可以看到成千上万的人被赶出出租房屋，并陷入无家可归的状态，工会呼吁政府提高工资，以便人们能够承担租金上涨的成本。 还呼吁政府修改房屋出租规定，将房东允许的租金增加率设定为每三年最高1％，而不是每两年增加4％。
所以，想要投资爱尔兰房产出租的朋友们，现在仍然可以下手，虽然新房供需已经获得缓解，但贷款门槛加高，使得很多人仍然买不起房。等到租金下落，可能还需要很长一段时间。
原文始发于微信公众号（爱尔兰）：爱尔兰房屋租金继续攀升，又有19个“租金压力区”生效
