项目简介

Station Point是一个混合用途的开发项目，位于Clongriffin的主街，在2008年左右以高标准完成。BER等级B3，其中打包出售14套公寓，包括3个一居室，6个一居室+书房，1个两居室和4个两居室+书房公寓。这些公寓设计合理，有开放式的客厅/餐厅和私人阳台/露台。销售同时也包括14个指定的停车位。其中四套公寓目前以标准住宅租约出租，每年租金收入合计约为56,400欧元。一旦空置的公寓被重新出租，预计每年的租金收入为25.8万欧元。投资者可以选择购买单套或者多套公寓，单套价格从19万欧元起售。

地理位置

Station Point位于Main Street, Clongriffin，距离Clongriffin dart车站不到350米，交通便利。DART为上班族提供了从Clongriffin到Connolly车站的18分钟通勤时间。该物业位于Malahide路的优质巴士走廊、M1公路、都柏林机场和M50公路附近。Clongriffin是都柏林北部最抢手的出租地点，附近有各种商店、咖啡馆、餐馆和体育设施。Station Point的居民可以利用附近的许多设施，包括最近开发的Father Collins公园，ClareHall购物中心，都柏林机场希尔顿酒店和Malahide路零售中心。

• 距离都柏林机场开车仅14分钟

• 距离都柏林市中心开车22分钟

• 距离马拉海小镇开车12分钟

• 距离M1高速公路开车10分钟

• 距离Dart站仅一分钟

公寓详情

投资细节

其中四套公寓目前以标准住宅租约出租，每年租金收入约为56400欧元。10套公寓已经空置了两年多，可以立即以市场租金水平出租。我们估计空置单位的估计回收价值为每年2.06万欧元左右。一旦全部租出，目前四套已出租公寓的租金收入和10套空置公寓的预计市场租金收入合计约为每年25.8万欧元。

鉴于其靠近Clongtiffin DART车站和都柏林市中心，这是一个强有力的出租地点，收入增长潜力巨大。该项目目前线下销售中，低于市场价，投资回报率在8%左右，欲购从速。有兴趣的请联系我们了解更多信息。

公寓内部图