【独家代理】都柏林8区两个店铺出售,买到即可收租!

房产 2021-11-16

【独家代理】8区两个店铺出售,买到即可收租!

该项目是位于8区的两个沿街店铺,两个店铺总面积约为120平米。目前经营的是一家连锁披萨店和一家外卖店,生意稳定。


地址:BRABAZON HALL,ARDEE STREET,DUBLIN 8


店铺1:披萨店
店铺2:外卖店
两个店铺每月租金约为4400欧元,年回报率可以轻松达到8%以上。目前两个店铺都有4年以上的租约,买到即可开始收租!店铺的所有内部硬件设施均达到很高的标准,所有的经营证件均符合规定。

【独家代理】8区两个店铺出售,买到即可收租!

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地理十分位置优越

两家店铺位于道路交叉口,交通便利,人流量大
- 步行3分钟的距离,新建了大片学生公寓,客源丰富

- 步行5分钟范围内有中学,小学,语言学校

- 步行6分钟可到达都柏林市政厅

- 步行7分钟(550米)可到达北面的Lidl, Tesco

- 步行8分钟(650米)可到达西边的Lidl, 

- 步行10分钟(700米)可到达St. Patrick 公园和大教堂

- 步行12分钟(1000米)可到达coombe woman 医院

店铺所在的地址距都柏林市中心和圣史蒂芬绿地公园(St Stephens Green)约2公里。该区域是都柏林的娱乐中心,包括酒吧,餐馆和咖啡馆以及吉尼斯啤酒厂和基督教堂在内的各种旅游设施,其中两个都柏林最著名的旅游景点。
公共交通路线

- 步行2分钟(140米)即可乘坐:27/56a/77a/77x/151/150

01

披萨店

披萨店推门而入,一分为二,前半部分为前台收银和取餐等候区域。 后方为制作区域,一个独立的卫生间和风房。
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02

外卖店

外卖店的门口位置是前台收银和取餐等候区域, 越过前台区域,通过一个长通道就进入后厨区域。同样的外卖店也有一个独立的卫生间,风房和物品储存区域。厨房的设施整洁有序,符合所有现行的餐馆行业规定。

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该店铺的投资是很稳定的,内部设施均很完善,不需要投资者再额外的增加成本支出。距离店铺的不远处有许多新建的酒店和都柏林热门的旅游景点。
仅距离店铺3分钟的路程就有大批新建的学生公寓,预计在2021年完工并投入使用。此外,地铺所处的位置也是一片居民区,在所步行的范围内,很少看到第二家的外卖店和餐馆,竞争相对较小,每天都有稳定的客户来源。


总体来说,这两个店铺是很适合任何想要稳定收益的投资人,以及餐馆的经营者。即使疫情期间,这两个店铺也可以为任何买家创造年收益8%以上的稳定回报。鉴于此地区未来大量的新学生公寓和住宅公寓的建成,这两个店铺在原有的市场价上将有增值的可能。

 

如有意向请咨询客服哦!或者直接拨打电话0872390397

 

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原文始发于微信公众号(爱尔兰房地产投资):【独家代理】8区两个店铺出售,买到即可收租!

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20210525

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