数据显示，自2018年以来，住房援助支付(HAP)计划支付额上升至5.42亿欧元，增幅超过80%

根据来自住房部的新数据，政府去年在私营部门的租金补贴上花费了近9亿欧元。

其中包括政府的主要租金补贴计划——住房援助支付(HAP)——的5.42亿欧元。

自2018年以来，在HAP上的支出增长了80%以上，而有人批评政府越来越多地使用租金支持，增加了租赁市场的压力。

大约10万户家庭，也就是租赁部门的三分之一，现在依赖于某种形式的国家补贴。

住房部长Darragh O 'Brien在回答新芬党议员Eoin Ó Broin提出的问题时提供的最新数据显示，2021年，政府在租金援助计划上的支出为1.22亿欧元，另外还有1.23亿欧元用于租金补贴。

另外还有1.07亿欧元被用于从私人房东那里租赁房屋给社会租户。

这使得去年用于租金补贴和支持的总支出达到8.93亿欧元，使政府成为全国私人租赁住房的最大消费者。

从直接建造社会住房到提供租金补贴的转变——所谓的从砖头到福利的转变——已经成为爱尔兰和其他国家住房领域最近最显著的趋势之一。2019年的平均月租金补贴为1,872欧元。

加剧了危机

Ó Broin先生表示，政府吸收了大量有限的租赁住房供应，这加剧了该国的租赁危机。

“这是他们未能提供足够的社会住房供应的直接后果。”

Ó Broin说：“这种对私人租赁部门的过度依赖，对社会住房租户、私人租户和纳税人都是不利的。”

他说：“政府必须增加对社会住房产出的直接投资，并逐年减少对私人租赁部门的使用，以满足社会住房需求。”

爱尔兰中央统计局的数据显示，尽管政府在“租金压力区”立法中，对大多数城市地区设置了租金上涨上限，但去年租金仍上涨了8.4%。

房地产网站Daft表示，截至去年11月1日，其网站上可供出租的房屋只有1,460套，这是自2006年开始发布租房市场季度报告以来的最低数字。其中都柏林仅有820套。

Daft的数据显示，2021年第三季度，全国平均月租金为1,516欧元，是2011年底742欧元的两倍多，都柏林的平均月租金超过2,000欧元。

政府的新成本租赁方案承诺提供更实惠的租赁解决方案。作为“全民住房”战略的一部分，它将提供18,000个成本租赁单元。

Daft的数据表明，在爱尔兰几乎所有地区，偿还一套标准的三居室住房的按揭贷款比在公开市场上支付租金要便宜。

但支付高昂的租金在很大程度上限制了人们储蓄存款的能力。结果，这里的住房拥有率直线下降。根据2016年的人口普查，85%的65岁人群拥有自己的住房，而在25至39岁（黄金工作年龄）的人群中，估计只有12%拥有自己的住房。

爱尔兰议会住房委员会最近的一份报告批评了政府越来越多地使用HAP等租金支持的做法，认为这增加了市场上现有的压力。