都柏林市议会提议更新该市的建筑高度限制，一些建筑可能达到25层甚至更高。

市议会在2022-2028年都柏林发展计划草案中提出了这些建议。

虽然在规划草案中没有具体的高度限制，这意味着从技术上讲，一些建筑可以达到任何高度，但实际上，市议会制定的标准确保了开发商不会得到全权授权，意味着他们也不能想建多高就建多高。

该计划有三个独立的高度类别，包括一个地标分类，市议会将其定义为显著高于周围环境的建筑，并对天际线产生“重大”影响。

市议会城市规划官员John O 'Hara预计地标建筑的高度将在20到25层之间。

目前，都柏林最高的建筑是Capital Dock，高79米，有22层。

它的层数与纽约市熨斗大厦相同，但低于熨斗大厦86米的高度。

“在都柏林的背景下，20到25层将是一个重要建筑的合理高度，”O’hara说，但他补充说，对地标类建筑的规模没有硬性限制。

O’hara说：“如果这是一座设计精美的30层建筑，当然，人们会根据这些标准来观察和分析它。”

然而，他确实提到了这些数字，表示需要对更高的建筑保持警惕，特别是在都柏林市的乔治亚风格的历史区域周围。

O’hara说，除此之外，对高层建筑的考虑将根据特定的标准，而不仅仅是高度。

这些考虑包括建筑如何有助于形成一个社区，日光的通透性，以及对当地和历史建筑的尊重。

该计划草案称，市议会意识到都柏林是一个低层建筑占主导地位的城市，这些标志性建筑将位于需要大规模重建的地区，以及就业中心，在那里现有的特征不会因增加高层建筑而改变。

该计划称，高层建筑的聚集可能只会发生在“有限数量的地区”，主要是在市中心、战略发展再生区(SDRAs)，如Ballymun、主要的城中村和公共交通枢纽，如Hueston站。

爱尔兰政府现正就发展计划草案进行公众谘询，市民可浏览该发展计划的全貌，并可就该发展计划提出修改意见。公众谘询将持续至2月14日。

在最终的发展计划达成一致之前，议员和市议会工作人员将审阅这些提交的修改。

高度分类

城市建筑物的另外两种分类是普遍高度（指定地区的平均建筑物高度）和局部较高建筑物的高度。

在较高的级别下，可在区内兴建一些高于一般高度的建筑物，作为该区的地标。

O’hara说：“另一种高度分类是当地较高的建筑，这些建筑将成为当地的地标，商业建筑最高可达12层，住宅建筑最高可达15层。”

他表示，市议会在之前的发展计划中曾被批评对建筑高度采用了一种笼统的方法，他们选择在新的草案中改变这种方法。

在拟议的计划中，虽然正在考虑更高的建筑，但该计划进一步侧重于增加城市的密度。

该计划指出，这并不一定意味着高层建筑，有效密度可以通过中层建筑达到。

计划草案中写道：“适当的高密度方案通常可以通过使用中层建筑类型来实现，这种开发的成功关键在于高质量的设计和场所建设。”

在接受The journal采访时，建筑师兼都柏林科技大学建筑学院讲师Noel Brady表示，如果爱尔兰认真对待可持续发展，就必须转向一个更紧凑、更密集的城市。

Brady说：“不可避免的是，密度在某种程度上意味着上升。”

这并不是说要朝着同样的方向，朝着同样的目标，建造高大的建筑，但这是迈向可持续发展的未来的关键。

他表示，也不是每一栋建筑都能成为地标，比如在丹麦，就有一项政策，只允许特定的文化建筑超过一定的高度。

或者是哥本哈根，他们有一个非常强烈的观点，在规则下，只有特定的文化建筑可以在城市中超过一定的高度。

Brady说，高层住宅可能会存在一些务实的问题，特别是在达到一定高度后，作为住宅就不太合适了，除非它是为富人设计的。

他补充说，在2017年6月伦敦Grenfell Tower发生火灾后，人们正在重新思考居住在高层建筑中的问题。当时，大楼内发生火灾，导致72人死亡。

虽然他表示，目前正在设计一些被动解决方案，使建筑能够抵御火灾等事件，但这需要更高水平的投资。

他还表示，在设计城市中的高层建筑时，需要考虑到都柏林的情况。他说，重要的是要严格审查规划，确保它们不是为波士顿或纽约这样的城市设计的，而且它们更符合都柏林的纬度，以避免日照问题。

欧洲风格的城市

Brady还表示，把重点放在一两个更大的地标性建筑上，忽略了都柏林内部更大的问题，而像其他欧洲国家那样转向更中层风格的住房模式，可能有助于解决住房危机。

Brady说：“我认为对高度的关注，尤其是在都柏林，因为城市的大部分地方都是两层楼的事实而加剧了这种关注。”

当你走进像Crumlin这样的内郊区时，你会看到两层的半独立式房屋，在某些情况下还会看到排屋。而如果你在欧洲，大多数市中心甚至近郊的房子都有四五层楼高。

Brady说，这应该是目标地区，关注地标性建筑忽略了都柏林市更大的问题。

O’hara此前曾告诉The Journal，都柏林应该努力成为一个更欧洲化的城市，以可持续的方式增加密度，并摆脱仅提供传统住房的模式，以帮助减少城市蔓延。

虽然他表示，传统住房仍有发挥作用的空间，但城市内部需要更多的高层建筑。

O’hara说：“我认为，如果我们要追求一个更紧凑的城市的原则，减少城市蔓延，为气候变化尽一份力，就必须有一个高质量的开发密度。”

O’hara表示，需要提供高质量的公寓住宿，市议会将努力确保高质量的开发项目得到批准，特别关注更多的存储空间、公共空间和更大的阳台。