一居室公寓每月租金约1,000欧元，两居室公寓每月1,200欧元。

在私人市场上难以负担租金的都柏林南部租户，很快将有机会申请两个成本租赁开发项目的住房，其租金比市场价格低30%。

Clondalkin和City West的Kilcarbery项目是都柏林南部此类项目的第一批，代表了迄今为止最大数量的成本租赁住宅，在两个地点之间有118套公寓和复式公寓。

在成本租赁制度下，租金是基于房屋的建造、管理和维护成本，而不是市场价格。租户也有长期的安全保障，有几年的租赁期限。

该计划针对的是那些收入过高而无法获得社会住房支持，但又无力在公开市场上买房或租房的工人。

该计划对年收入不超过5.3万欧元的家庭开放。

住房协会Tuath将以每月约1,000欧元的价格提供Kilcarbery的一居室公寓，而两居室公寓的价格约为每月1,200欧元。在City West，两居室公寓的价格也将在1,200欧元左右，而两居室复式公寓的价格略高一些，接近1,300欧元。

Tuath首席执行官Seán O 'Connor表示：“当你大声说出租金时，它仍让我有点喘不过气来，但不幸的是，这就是（建筑）市场的成本。”

“这里的租金比你在该地区租一套类似的公寓要便宜三分之一左右。”

这两个项目都将于4月份向租户开放，Kilcarbery的74套公寓项目预计将比City West的44套复式公寓和公寓项目稍早完成。

爱尔兰第一批成本租赁计划是由住房协会Clúid提供的位于都柏林Balbriggan的25套住房，该计划于2021年7月开放，一周内就有1,000多人提出了申请。

“超额申请”

O 'Connor表示，Tuath与Respond合作，于2021年晚些时候在Dún Laoghaire-Rathdown地区的eniskerry Road开放了50套成本租赁公寓的申请，该计划也“被超额申请”。

“你可以预测Kilcarbery和City West也会有类似的情况。人们将被邀请表达他们的兴趣和申请。符合条件的人将参加电脑抽签。计算机将生成一个列表，并对这个列表进行处理。”

尽管社会住房可能仍将是“Tuath未来10年的核心业务”，但O 'Connor表示，他预计该协会将在迎合那些“陷入负担能力陷阱”的人方面发挥越来越大的作用。

他说：“Tuath越来越多地站在争论的最前沿，他认为，社会上有很大一部分人陷入了负担能力的陷阱，他们是中等收入者。他们买不起房子，现在也租不起了。”

“显然，那些被困在中间地带、无法获得社会住房等待名单的人，将越来越成为一个需要得到照顾的更重要的人群。”

O 'Connor表示，Tuath已经向住房部提交了进一步发展成本租赁的申请，并希望在今年年底前再提供200套住房。

“我们认为，作为一个协会，我们的角色是在提供住房方面发挥我们的作用，而成本租赁是我们可以发挥重要作用的地方。”