在2021年全国房价上涨14.4%后，接近凯尔特之虎(Celtic Tiger)的峰值，房价已经连续上涨了14个月。

爱尔兰房价再次上涨，现在正接近凯尔特之虎的顶峰。

在截至2021年12月的12个月里，全国住宅地产增长了14.4%，这是该市场连续第14个月增长。

今天公布的2021年12月住宅地产价格指数显示，在截至12月的一年中，都柏林以外的房价上涨了15.4%，而首都的房价上涨了13.1%。

这一涨幅较去年11月的记录进一步上升，目前房价已攀升至2007年高点的近90%，2007年是爱尔兰房地产繁荣的高峰期。

中央统计局公布的最新数据显示，都柏林的房屋价格上涨了13.5%，公寓价格上涨了11.3%。

都柏林以外地区的房屋价格上涨了15.3%，公寓价格上涨了16.9%。

都柏林以外房价涨幅最大的地区是边境地区，涨幅达23.7%。在较低端的地区，中西部地区增长了12.1%。

统计数据显示，在截至2021年12月的12个月里，一栋房屋的平均价格为28万欧元。在都柏林，平均房价为40.55万欧元。

Longford的平均房价最低为13万欧元，而Dún Laoghaire-Rathdown的平均房价最高为595万欧元。

当月，向税务局提交了5,170份住宅购买申请，比2020年12月增长3.6%。现有住房占申请购房的78%，其余为新房。

新芬党房屋发言人Eoin Ó Broin表示，这些数据表明政府已经失去了对房价上涨的控制。

“政府无法控制飞涨的房价。房价几乎达到了凯尔特之虎时期的峰值——上一次共和党在政府任职的时候。

“根据中央统计局的数据，全过首次购房者的新房价格平均值现在是36万欧元。这是可耻的，”Ó Broin说。

“由于政府的政策，普通老百姓拿着高薪却买不起房子。”

“政府满足于维持现状，叫嚷供应，而不是优先投资于经济适用房的租赁和购买。事实是，他们今年只会交付400套经济适用房。”

爱尔兰按揭贷款顾问协会主席Trevor Grant表示，通胀正在影响一系列商品和服务，房地产价格也不例外。

“尽管房地产价格增长依然强劲，但我们预计，随着时间的推移，这一势头将放缓。”

Grant称，“这是由于预期的供应增加即将到来，且央行的宏观审慎规定开始生效，因例外情况可能减少或变得更难获得，借贷能力也相应地减少。”