加快城市公寓开发的计划也被推迟了

根据爱尔兰政府的全民住房计划的最新更新，为首次购房者提供的具有里程碑意义的经济适用房计划和加快城市公寓开发的计划都被推迟了。

“首套住房”共享股权计划和鼓励使用现有规划许可的Croí Cónaithe基金的目标日期已推迟至6月底。

总体而言，原本应在头三个月完成的全民住房计划中，有60%已经完成，但计划中一些最重要的措施却被推迟了。

一份全民住房的进展报告警告“未来的挑战”，强调乌克兰战争导致的风险包括“巨大的通货膨胀压力和供应链的中断和不稳定”。

政府还面临着为预计抵达爱尔兰的数万名难民提供住房的任务。

爱尔兰总理迈克尔·马丁表示，实施该计划“现在比以往任何时候都更重要，因为我们正在应对俄乌战争带来的严重人道主义危机”，并表示需要“加倍努力”。

住房部长达拉·奥布莱恩表示，爱尔兰正在“加紧保护那些逃离家园的人”，同时承诺政府将“尽最大可能”保护全民住房计划及其目前的交付速度。

政府在发布该计划的最新情况时强调了建筑活动的积极指标，其中包括2021年约4.3万套住房获得规划许可。

报告还指出，在提供都柏林部分地区的社会、经济和成本租赁住宅方面取得了进展，引用了土地发展局(LDA)在Dundrum和Balbriggan的约1,800套住宅的规划申请。

“全民住房”计划于去年9月启动，最新报告称，在其213项行动中，有135项已经完成或正在实施中。

2021年前三个月将完成20项措施。其中12项已经交付。报告称，尽管有8项行动被推迟，但“大多数行动已经取得了重大进展”。

为经济适用房提供“首套住房”股份计划可能是最引人注目的措施，但是受到了延误。购买新建住房将由国家和参与的按揭贷款机构以50:50的比例共同出资。该计划的网站将于5月上线，并于6月底开放申请。

为确保在2025年底前使用现有的公寓规划许可，为城市引入的Croí Cónaithe基金也被推迟到2022年第二季度。该基金原定于去年年底出台。

该基金将为超过一定高度的高密度开发项目提供补贴，住房部表示，它和住房机构希望能够很快邀请开发部门提交合适的公寓计划。

它表示，相关的Croí Cónaithe (Towns)基金的条款将在“未来几周内”推出。

后一项基金的目的是支持人们建造自己的住房或翻修空置物业供业主居住。

一项有关自愿“调整规模”的国家政策——实质上是为老年人提供激励，让他们搬出他们可能不再需要的更大的房子——的制定将推迟到2022年第三季度。

差额租金制度的改革也被推迟，其目标日期被修改为今年年底。在差额制度下，地方政府租户根据家庭收入缴纳房租，在全国范围内实行32种不同的方案。

其目标是引入一项全国性计划，将全国范围内的租金标准化，以确保公平。该报告称，“考虑到近几个月出现的生活成本挑战，推迟实施这一行动是适当的”。

已经完成的措施包括公布了关于更新爱尔兰城镇的新的“城镇中心优先”政策。

规划条例也已经扩大，允许将某些空置的商业场所改为住宅用途，包括以前的酒吧。青年无家可归者战略的制定工作已如期完成，其他措施也已完成，包括审查住房机构的购置基金，以及为核准的住房机构引入一项有针对性的能源效率改造计划。