都柏林格拉夫顿街的三座零售大楼将以2,900万欧元的价格出售，其租户包括Bewley’s、Lush UK、Permanent TSB和City Break Apartments。

这些位于首都主要购物大道上的房产每年共带来245万欧元的租金。

第一太平戴维斯(Savills)将代表Grant Thornton的联合接管人Michael McAteer和Nicholas O'Dwyer向市场推出70号、78/79号和116号，以及另外两座都柏林的黄金写字楼——Connaught House和Kingram House。

开发商Johnny Ronan的Ronan集团房地产公司将出售这五处房产，所得款项将用于偿还M&G Investments欠下的1.41亿欧元债务，该债务来自于2015年RGRE对Nama贷款的再融资。

这些房产的指导价格合计为1.7亿欧元。

第一太平戴维斯表示，除了格拉夫顿街(Grafton Street)的三栋建筑外，每项资产都将有自己独立的销售过程，这三栋大楼将作为一个或多个地段的集合体出售。

第一太平戴维斯投资总监Fergus O’farrell表示，这些地产“都提供了独特的机会，包括安全的收入回报和资产管理前景，而这个市场正缺乏高知名度且位置良好的资产。”

第一太平戴维斯表示，格拉夫顿街的这些建筑拥有25.5米的临街面积，以及超过2.9万平方英尺的内部空间，总指导价格为2,900万欧元。

格拉夫顿街70号，租给了Permanent TSB和City Break Apartments，目前每年的租金为66.9万欧元，租约还剩不到16年。

格拉夫顿街78-79号是这条街上最著名的地标性建筑之一，是Bewley 's的所在地，他们目前支付的租金约为每年146万欧元。

该租约将于8月到期，第一太平戴维斯表示，该租约“为投资者提供了一个考虑各种资产管理举措的独特机会”。

格拉夫顿街116号的地面和地下室租给了Lush，租期25年，至2025年9月，年租金为28.5万欧元，而二楼的两居室公寓目前的年租金为2.88万欧元。

同样上市的还有Connaught House，它位于都柏林4区中心的Burlington路，包括约11.7万平方英尺的A级办公空间，共五层，指导价格为1.25亿欧元。

该大楼有多家租户，包括Macquarie航空资本、Carlyle投资集团和Biohaven制药公司，目前年收入略高于700万欧元，平均每平方英尺租金为57.50欧元。

第五个投放市场的建筑是Kingram House，这是位于都柏林2区Fitzwilliam Place中心的单租写字楼，指导价格为1,600万欧元。

这座15,850平方英尺的建筑有着独特的设计，前面是格鲁吉亚风格的办公室，后面是一座巨大的四层现代办公大楼。

它从2013年1月起租给爱尔兰医学委员会，租期20年，目前每年的租金收入为82.75万欧元。