5月1日，爱尔兰全国仅有851处出租房产在Daft上挂牌。

最新的Daft租赁报告显示，2022年第一季度，爱尔兰全国范围内的租金成本继续上升，平均租金比2021年初增长了11%以上。

与此同时，市场上出租房产的数量已经下降到Daft有史以来的最低数量，全国范围内只有851套出租房产。

这延续了近几个月可出租房产的下降趋势，自2021年初以来，可出租房产的数量稳步下降，当时有3,600套可出租房产。

在都柏林，可出租房产数量的下降最为明显，与2021年初相比，出租房产数量下降了81%，5月1日只有462套房屋上市。

在首都之外，可供出租的房屋数量下降了66%，5月1日仅有389套上市。

该报告的作者、都柏林圣三一学院的副教授罗南·莱昂斯(Ronan Lyons)表示，可用住房的数量可能被低估了，因为它只考虑了Daft网站上列出的房产。

由于可用住房减少，平均租金自2021年前三个月以来也上涨了11.7%，目前全国平均租金为每月1,567欧元。

根据该报告，这是自2016年底以来租金最高的同比涨幅。

都柏林现在的平均租金是2,202欧元/月，比2021年同期上涨了10.6%。

其他城市的租金也在大幅上涨，科克的租金同比上涨了10.2%，高威的租金上涨了13.8%，利默里克的租金上涨了15.5%，沃特福德的租金上涨了16.2%。

整体涨幅最高的是Leitrim，平均租金上涨了24.8%。

Donegal的房租最便宜，平均每月857欧元，最贵的是都柏林南部，平均每月2,314欧元。

该报告还分析了目前租户的租金涨幅，过去10年平均每年上涨3.4%。目前租户是指那些没有搬进新住处，而是已经住在出租房屋的人。

与全国其他地区的租户相比，都柏林的租户更容易看到这些增长。

莱昂斯在评论该报告时表示，爱尔兰对出租房产的需求很高，但住房供应不足，无法满足这一需求。

莱昂斯说：“尽管强劲的住房需求反映了潜在的经济健康，但当供应不足时，这就成了一个挑战。”

“以爱尔兰为例，十多年来，新的出租房产供应不足，经济受到了影响。结果，市场租金翻了一番，正如最新报告所显示的，出租房屋变得难以置信地稀缺。”

莱昂斯补充说，政策制定者必须为未来几年“数以万计”的新租赁（包括市场租赁和社会租赁）创造条件。