这些控制措施将于9月1日开始实施。

爱尔兰政府将推出新的短期租赁控制措施，以增加租赁市场上的物业数量。

住房部长达拉·奥布莱恩表示，新的控制措施将导致更多房屋重返租金压力区的长期租赁市场，这些地区的租金最高，人们找到负担得起的住房难度最大。

在租金压力区，房东每年只被允许根据协调消费价格指数提高租金。

新规一旦实施，将意味着从9月1日起，在线平台将不能为未获得正确规划许可的租金压力区内的房产做广告。

现在，那些希望短期出租房屋的人必须有合适的规划许可才能这样做。

奥布莱恩表示，不遵守这些规定对业主个人和网上平台都是违法的。

目前，根据《2000年规划与发展法（豁免开发）（2019年第2号）》规定，一个人必须向当地政府申请规划许可，才能改变物业的用途，以便将其用于旅游和短期出租目的。根据2000年的规划和发展法案，如果房产没有获得所需的许可，规划当局可以采取法律行动。

他说：“我们知道，近年有相当数量的物业退出长期租赁市场，转而作短期租赁用途，对私人住宅租赁设施的供应和可用性产生负面影响，并对租赁价格产生了相关的冲击。通过使用在线平台，这一趋势变得更加容易，并且在住房需求高的城市地区尤为突出。”

他说：“透过这些新的空置措施，我们正在加强现有的规例，并确保有迫切住房需要的地区的房屋能发挥最佳的作用。这些监管措施最初将实施6个月，在此期间，爱尔兰旅游部将与Fáilte Ireland共同建立一个新的注册机制，以履行全民住房的承诺。”

“政府敏锐地意识到目前租赁市场的压力，我们预计这些新的重大控制措施将有助于缓解这种压力。”

规划和发展（修正案）（第 2 号）法案中规定了新的控制措施，该法案目前正在爱尔兰议会中进行，预计将在夏季休会前颁布。