在申请按揭贷款之前，你需要采取一些步骤。
按揭贷款是一种允许你购买房产的长期贷款。获得按揭贷款一直都很困难，但随着住房成本越来越高，这变得尤其具有挑战性。然而，通过提前计划和做一些生活上的改变，你可以开始为买房而努力。
当然，为按揭贷款存钱可能不是你现在或永远感兴趣的事情。如果你选择租房或和家人一起住，那完全没问题，不管你周围的人怎么决定。
你需要什么来获得按揭贷款
在你申请按揭贷款之前，有一些事情你需要考虑。
开始存钱
当他们看你的银行对账单时，贷方希望看到你存钱的证据。你需要证明你每月节省的钱，加上你的房租，足以支付每月的按揭费用。
一旦你每月支付房租、食物、交通和其他生活必需品的费用，你可能会发现你剩下的钱已经不多了。然而，为了增加你的月储蓄，你可以做一些事情。
首先，看看你把钱都花在什么地方了。如果你经常把钱花在非必需品上，比如外卖、每周晚上出去玩或未使用过的订阅服务上，考虑一下你可以在哪些方面削减开支。
如果你有时间，也许你也可以考虑多工作几个小时或做一些自由职业。如果你决定这样做，确保你继续照顾好自己。
即使你只把钱花在必需品上，每个月都存钱可能仍然是一个挑战。有些人在为自己的第一套房子存钱时，决定搬回自己的家人身边。这不是每个人都能做到的，但如果你认为这对你来说是一个选择，可以考虑和你的家人谈谈。
把你的首付凑齐
在获得按揭贷款之前，你必须先存一笔购房的首付款。你必须存的最低金额是房价的10%。然而，如果你能存的钱比这多，当然就最好了。
如果你收到钱作为礼物，你可以把它存起来。然而，你必须能够通过你的租金和储蓄历史证明你有能力偿还按揭贷款。
为买房相关的任何额外费用（如律师费、按揭贷款人寿保险和购房后1月份到期的房产税）攒钱也是一个好主意。
和按揭贷款顾问谈谈
为了确保你在申请按揭贷款前采取了所有必要的步骤，并了解你可以选择的方案，与按揭贷款顾问交谈是一个好主意。他们将能够与你讨论你的情况，告诉你需要哪些文件，并帮助你走上正确的道路。在安排会面之前，一定要调查一下顾问，看看他们提供的建议是否收取任何费用。大多数银行都会提供按揭咨询服务。也有独立的按揭顾问或经纪人，他们会与多个按揭贷款提供者打交道。
在通常情况下，第一次咨询是免费的，所以这是一个很好的机会，你可以尽可能多地询问有关程序的问题，并了解如果他们收费的话，应该付多少钱？如果以前的客户推荐你去找一些顾问，他们会免除你的费用，所以问问周围你认识的人是否和他们合作过，他们是否有推荐程序。
有稳定的收入
在提供按揭贷款批准之前，贷方会检查你是否有稳定的收入。这会给他们信心，让他们相信你将来有能力偿还按揭贷款。许多贷款人会更喜欢你有一个长期的工作合同，并且你至少被雇用了12个月，并且已经完成了试用期。
如果你签的是定期合同，你仍然有可能获得按揭贷款。与有固定期限合同的人合作的贷款人通常会寻找你在过去三年有连续合同工作的证据。他们还会试图确定，一旦你当前的合同结束，你留在当前职位的可能性有多大，或者在其他地方找到更多工作的可能性有多大。你拥有的技能越多，在你所选择的工作领域有更多的工作机会，他们就越有可能考虑你的申请。
整理一下你的银行账户
当你申请按揭贷款时，贷方会要求至少看到你过去六个月的银行和信用卡账单。他们这样做是为了检查你是否有能力负责任地管理你的钱。如果你打算在未来申请按揭贷，现在就开始整理你的财务是个好主意，要知道贷方会看你的对账单，并对你的交易提出疑问。反正就是尽量让你的银行对账单看起来不要太复杂，避免一些不必要的开支和消费。
尽可能还清任何未偿还的债务。否则，如果你正在偿还贷款，尽你最大的努力保持还款。避免网上赌博等活动可以帮助你省钱，也可以让你更容易获得按揭贷款的批准。
总之，如果你能证明你每个月都在为房租和储蓄存钱，并且没有任何未付的直接借方或常年订单，那么你就走上了正确的道路。重要的是，租金和储蓄交易可以在你的银行账户对账单上看到。按揭顾问可以根据你的个人情况提供额外的建议。
了解你的信用记录
贷方会要求看你有良好信用记录的证据。你的信用记录是关于你的任何贷款的信息，包括信用卡、透支和个人合同计划。所有这些信息都包含在你的个人信用报告中。
如果你正在申请按揭贷款，提前检查你的信用报告是一个好主意。它可以帮助你发现任何你不知道的错误或漏付。
