爱尔兰的平均租金比去年同期上涨了12%。

根据房产网站Daft的数据，爱尔兰的租赁市场已经进入了一个新的深度，可用房屋的数量已经下降到历史最低点，同时通货膨胀率攀升到至少15年来的最高水平。

这家房产搜索网站的最新租金报告发现，今年第二季度的租金比2021年同期平均攀升了12.6%。

这一戏剧性的增长是Daft自2006年开始发布报告以来记录的最大增长，同时可出租房屋的数量降到了历史最低水平。

爱尔兰4月至6月的平均市场租金为每月1,618欧元。这意味着比今年前三个月增加了3.3%，比2011年末的765欧元每月的低点增加了一倍多。

都柏林的租金上涨了12.7%，这是自2018年以来首都的通胀率首次高于全国平均水平。

利默里克(17.7%)、沃特福德(17.1%)和高威(16.4%)等城市的租金涨幅更大，而在科克，市场租金的年度变化为11.8%。在这些城市之外，平均年增幅为12%。

2022年第二季度平均租金及同比变化：

• 都柏林：2,170欧元，同比增长12.7%
• 科克：1,670欧元，上涨11.8%
• 高威：1,663欧元，上涨16.4%
• 利默里克：1,559欧元，上涨17.7%
• 沃特福德：1,312欧元，上涨17.1%
• 其他地区：1,255欧元，上涨12.0%。

前所未有

Daft报告指出，与过去10年大部分时间的情况一样，租金飙升是由租赁住房供应进一步收紧推动的。不过，该公司补充称，过去一年租赁住房的稀缺程度“前所未有”。

8月1日，全国只有716套房屋可供出租，低于一年前的近2,500套，也是2006年以来的历史新低。

与2009年相比，可出租房屋数量下降了惊人的97%。

每一份新的Daft报告都显示，租金被推至前所未有的高度，而供应却暴跌至创纪录的低点。显而易见，爱尔兰的住房计划是失败的，但承担成本的却是租房者和希望买房的人。