爱尔兰按揭贷款机构ICS Mortgages在严格限制其按揭贷款几周后提高了其浮动利率。

这家非银行贷款机构将从10月1日起将住宅客户的浮动利率提高1.25个百分点。

这意味着贷款价值比低于70%的自住者的浮动利率将由2.45%上升至3.7%。

“购房出租”的浮动利率上升了0.5个百分点。

此举是在Dilosk拥有的ICS按揭贷款机构表示首次将新房贷款的规模限制在收入的2.5倍之后。

在谈到浮动利率上升时，首席商务Ray McMahon表示：“由于国际资本市场持续波动，贷款机构的融资成本继续大幅上升。

“与所有审慎的按揭贷款机构一样，ICS Mortgages必须确保我们的按揭贷款产品以稳定的方式融资，这要考虑到不断变化的利率环境。”

McMahon表示，ICS Mortgages公司仍致力于提供具有竞争力的按揭贷款利率。

本月早些时候，ICS表示，申请人的奖金和其他浮动薪酬不会被计算在他们的收入中。

今年已两次上调利率的ICS本月初告诉经纪人，夫妻双方的共同收入至少需要达到10万欧元，才有资格申请按揭贷款。

它的贷款额仅为申请人收入的2.5倍，而监管机构规定的上限为3.5倍。

首次购房者只能获得房产价值的80%。对于二手买家来说，这个数字下降到了70%。在转换者的申请中不会有资产释放，自雇人士的申请只会以董事的薪酬或提款作为评估依据。

经纪人Michael Dowling表示，这些限制意味着只有很少的申请者能满足贷款批准的标准。

ICS Mortgages严格限制放贷的举措，将把巨大的市场支权交给AIB银行、爱尔兰银行和Permanent TSB。

它们已经从Ulster银行和KBC的退出计划中获利，并通过从这两家即将退出的银行购买按揭贷款账簿来提振自己的按揭贷款业务。

在欧洲央行启动强硬的加息计划之际，ICS缩减贷款规模引发了人们对按揭贷款市场竞争的巨大担忧。