AIB银行已经率先拉开了序幕，预计爱尔兰的主要银行将陆续上调按揭贷款利率。

专家称，竞争对手爱尔兰银行和Permanent TSB银行最快可能在下周加息。

爱尔兰AIB银行及其子公司EBS和Haven的固定利率将立即上调0.5个百分点，此举将使新借款人和转换者每年的贷款成本增加300欧元。但出乎意料的是，它并没有提高其可变利率。

爱尔兰银行和Permanent TSB银行目前预计将上调其固定利率，并可能提高可变利率，以应对欧洲央行激进的加息举措。

欧洲央行已经将其主要再融资利率上调了1.25个百分点，预计在今年年底前也会再次推高。不过，AIB、Haven和EBS固定利率仅上升0.5个百分点，这令爱尔兰银行和Permanent TSB面临限制加息的压力。

今年，非银行贷款机构Avant Money、ICS mortgage和Finance Ireland已经上调了利率，其中一些已经多次上调利率。出售给秃鹫基金的按揭贷款利率也有所上升。

按揭贷款经纪人Michael Dowling表示，在AIB未能上调可变利率后，Permanent TSB和爱尔兰银行目前将继续面临压力，以阻止任何可变利率的提高。

而且这两家银行的可变利率比AIB更昂贵。

不过，爱尔兰银行和Permanent TSB预计最快将于下周上调其固定利率。

Dowling表示：“爱尔兰银行和Permanent TSB银行还能在两周内消化欧洲央行调整其可变利率的举措，因为他们都拥市场上最贵的可变利率。”

他表示，AIB只上调了0.5个百分点的固定利率意味着两家银行下周可能会宣布类似的固定利率上调。

较高的AIB、Haven和EBS固定利率将使每10万欧元贷款的月成本增加25欧元。这只适用于新的固定利率，而不适用于现有固定利率。

新的更高利率将在11月14日之前生效，适用于那些获得贷款批准、准备用按揭贷款购买住房的人以及转换者。

这将给这些正在申请按揭贷款的人四周时间，在新利率生效前进入提取阶段。

这与爱尔兰金融公司的做法形成鲜明对比，后者宣布提高贷款利率，并对所有在宣布利率上涨之前没有提交提款申请的人立即生效。

AIB表示，此次加息是对欧洲央行自7月以来加息1.25个百分点的回应。

该行表示：“这些变化不会影响该行的任何可变或跟踪按揭贷款利率，而现有的固定按揭贷款利率也不会受到影响。”

“我们超过一半的按揭贷款客户已经在使用固定利率按揭贷款。”

到目前为止，爱尔兰AIB银行只是将利率上调转嫁给跟踪按揭贷款客户，因为银行有合同义务这样做。

AIB表示，新的10万欧元的五年期绿色固定利率按揭贷款，贷款价值为50％至80％，期限为25年，每月还款将为455.91欧元。此前的月还款应为431欧元。

爱尔兰银行和Permanent TSB银行都表示，他们正在对利率进行评估。