房源信息
随着爱尔兰央行政策的调整，2023年1月购房政策将会更为宽松，预计房产市场还有可能上浮。汉鼎千居特别推出的2套年末高性价比房源都有着不错的投资回报率，目前1居室的房源已经迅速成交，还有一套同等性价比的2居室蓄势待出。
2022年全爱尔兰的租金都有较大的涨幅，目前市中心2居室公寓租金普遍在2600欧元每月左右，这套位于利菲河边的的2居室公寓有着无可比拟的地理优势，出门以后交通四通八达，周边购物极为便利，无论是对于上班族还是学生群体它都是首选。
是首同小区最近成交的房价普遍高于我们为大家特别推出的这套2室公寓，最近成交的同小区2套公寓分别为58平米2室35万欧元（起拍价）VS 55平米2室33万欧元一口价。
51平米3室45万欧元（起拍价）VS 55平米2室33万欧元一口价。相比较同小区售房价格水平，我们为大家提供了极具竞争力的价格，感兴趣的客户可以尽快给我们留言，不要错过最佳投资时机。
年租金为：2600*12=31200欧元
年投资回报率为：31200/330000*%=9.45%
Ha'Penny Bridge House 坐落在利菲河畔，2室1卫的布局，小区的安全系数很高。房屋本身采光条件非常优秀，厨房设施齐全，两个卧室也有着非常充裕的空间（该公寓无车位）。这个地理位置的房源非常紧俏，这里普遍是租客的首选公寓。
地址：Ha'penny Bridge House,Ormond Quay Lower, Dublin 1
户型：2房1卫 公寓
面积：约55平方米
售价：33万欧元一口价
楼层：1st Floor
交通位置
该区域位于市中心一区的繁华商圈，同时离中国街只有10分钟步行的距离，步行15分钟可达TCD，楼下39A公交车25分钟直达UCD。 周边拥有东方行，Jervis购物中心以及酒店和餐厅等。公寓和爱尔兰著名地标性景区Temple Bar隔桥相望。电影院，医院，诊所等公共设施十分齐全。火车站，轻轨和公交也近在咫尺，生活十分便利。
房屋图片
原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：搞投资回报比，市中心利菲河边2居室33万欧一口价
