今天提交内阁的提案包括对业主和在线租赁平台不遵守规定的处罚。

爱尔兰政府今天将批准一项新的短期出租登记，预计将使约1.2万处物业恢复长期出租。

旅游部长凯瑟琳·马丁打算向内阁提交短期旅游租赁登记的建议，该计划将由Fáilte Ireland负责运营。

通过Airbnb等在线平台发布短期出租广告的房产，必须在Fáilte Ireland注册一个有效的注册号码。

根据新规定，任何提供不超过21晚（包括21晚）住宿的业主都需要注册。

业主必须通过在线门户网站注册，输入他们的详细信息，并在适用的情况下确认他们拥有规划许可。

在发布房产广告之前，预订平台必须只发布拥有有效Fáilte Ireland注册号的房产。

2019年出台了新规定，要求房产要么获得规划许可，要么向地方当局申请豁免，才能在Airbnb上合法发布广告。

根据现有的规定，租金压力区(RPZs)的业主，如果他们在外出期间将整个房屋（主要私人住宅）在一年内进行总计超过90天的短期出租，或者如果他们将自己拥有的第二套房产作为短期出租，都需要获得规划许可。

然而，在房屋需求旺盛的地区，不太可能获得新的短期出租的规划许可。

根据第三方网站Inside Airbnb的数据，在撰写本报告时，爱尔兰有16,181套完整房产在Airbnb上挂牌，而在Daft.ie上挂牌出租的房产只有1,376套。

自2019年以来，都柏林提交了少量申请，以获得必要的规划许可，现有法规的执行似乎并不完善。

今年夏天，Airbnb要求政府建立一个经批准的短期租赁登记册，以便从其网站上阻止非注册的房东。

这个新的制度和立法旨在实现这一要求。

新芬党的Eoin Ó Broin此前曾表示，关于短期出租的监管存在“缺失的部分”，比如缺乏对包括Airbnb在内的广告商以及业主的处罚。

据了解，即将提交给内阁的法案将规定在不遵守规定的情况下对业主和平台进行处罚。

任何为自己的房产做短期出租广告的人，即使这是他们自己的住所，哪怕他们只是去度假一小段时间，也将被要求在Fáilte Ireland注册。