在2022年前9个月，统包或Part V购买交付了72%的社会住房。

去年前9个月交付的社会住房单位中，超过三分之二是直接从私人开发商手中采购的，这突显了爱尔兰政府对私营部门提供住房的依赖。

从住房部获得的数据显示，截至去年9月底，共有2,706套新建社会住房交付使用。

其中，1,946个单位(72%)是通过所谓的统包购买方式获得的，即地方政府或批准的房屋机构(AHB)与私人开发商达成预先购买安排，或通过Part V规则获得的，该规则规定开发商必须留出一定比例的开发项目用于社会住房。

统包房占总数的54%（1,452套），而Part V占18%（294套）。

28%（760套住房）由地方政府通过社会住房资本投资计划直接交付，或由经批准的住房机构通过资本预付租赁设施交付。

这些数据是由爱尔兰住房部长达拉·奥布莱恩在回答新芬党的Eoin Ó Broin的议会问题时提供的。

Ó Broin表示：“统包本身不是问题，但严重依赖私人开发商提供社会住房的风险非常大。”

他表示，核心问题是地方政府自行开发项目所面临的繁文缛节。

Ó Broin表示：“在政府解决这些繁文缛节之前，将会有一种反常的动机，继续过度依赖私人开发商。”

“在开工率下降的时候，这是一种高风险的策略。”

公共支出和改革部在为其新部长帕斯卡·多诺霍准备的一份简报文件中强调，依靠私营部门来提供住房是一个“弱点”。

该文件强调，规划和建设成本等结构性问题是实现政府目标的一个“挑战”。

据估计，2022年将交付多达6,500套社会住房（年底数据尚未公布），低于8,000套的目标。但即使是这个数字也可能存在风险，因为2022年前9个月只交付了2,706套。

随着新住房开工率的下降，住房部门官员担心住房目标将继续面临压力。2022年第三季度开始的新住房单元同比下降14%，行业官员和分析师认为这与建筑成本的迅速加速有关。

在对Ó Broin的回应中，奥布莱恩说：“爱尔兰政府计划在未来十年将住房供应增加到平均每年3.3万套。”

“这包括在2030年前交付9万套社会住房，”他说：“全民住房计划由每年超过40亿欧元的投资组合的支持，通过120亿欧元的直接财政资金、35亿欧元的土地开发机构资金和50亿欧元的住房融资机构资金的整体组合。”