这份关于私人租赁行业的报告定于今日发布。

一份关于爱尔兰私人租赁部门的报告建议改善房东的税收待遇，并将这种税收优惠与提供更稳定的租约联系起来。

爱尔兰总理利奥·瓦拉德卡昨天将国家经济和社会委员会(NESC)的报告提交给内阁。

该机构就战略政策问题向总理和政府提供建议。

据了解，该报告现在将被纳入政府住房政策的未来审查。

爱尔兰政府高级消息人士表示，他们赞成对房东进行这样的税收改革，然而，据悉内阁内部在这个问题上没有达成共识。

这份针对私人租赁行业的报告将于今日发布，它在三个方面提出了建议。

报告指出，“可以引入改善私人房东租金收入的税收待遇，并有理由将其与更安全的租户入住联系起来”。

它还就空置房产提出建议，指出空置和被遗弃的房产是额外租赁物业的一个潜在来源。

该报告还指出，爱尔兰现有的租金压力区最近被延长至2024年底。

报告认为，应当考虑这样一个问题：在租金大幅低于市场水平的情况下，爱尔兰的租金管制模式是否具有足够的市场敏感性。

该报告还指出，在爱尔兰，租房和住房所有权的重大转变，并对持续的所有权理由进行了明确的经济评估。

根据经济和社会研究所(ESRI)去年的一份报告，面对不断上涨的房价，爱尔兰年轻工作人士的住房拥有率已经崩溃。

调查发现，从2004年到2019年，25岁至34岁拥有自己住房的人群比例减少了一半以上，从60%降至27%。

爱尔兰政府昨天注意到的NESC报告还强调，通过继续改革现有的租赁部门和努力大幅发展替代性的非市场租赁部门，有可能减少个人成为房主的需求。

另一位消息人士称，在上次预算案之前，就税收减免问题进行了大量讨论，但任何重大的税收改革都没有通过。

他们补充称，这在很大程度上是一个由财政部负责处理的问题，但目前还没有迹象表明有任何计划在短期内改变税收待遇。

这些建议是在政府决定是否延长驱逐禁令之前提出的，该禁令将于4月结束。内阁还将在下周签署一系列措施，以应对生活成本问题。

爱尔兰住房部长达拉·奥布莱恩此前表示，必须重新审视小房东的税收待遇。

他表示，如果房东打算留在市场上，那么政府将再次讨论税收待遇。爱尔兰总理利奥·瓦拉德卡在去年的预算案之前也表示，在预算中引入一些税收变化以鼓励房东继续出租他们的物业并留在市场上是一个“好主意”。

财政部国务部长尼尔·柯林斯本周表示，作为预算过程的一部分，正在对房东的税法进行审查，有迹象表明，尽管担心预算日是一个漫长的过程，但任何税收变化都可能要等到秋天。