2023年第一季度，全国平均挂牌房价为308,497欧元。

根据房地产网站Daft的最新报告，今年前三个月爱尔兰房价略有下降。

最新的房价报告显示，今年第一季度房价下跌了0.3%。

这是十年来首次出现第一季度上市价格下跌的情况。

2023年第一季度全国平均挂牌价格为308,497欧元，比2022年同期高出2.7%，比凯尔特虎时期的峰值低17%。

今年前三个月，都柏林的平均房价比2022年最后三个月低0.4%，科克市的平均房价比2022年最后三个月低0.5%。

在利默里克市，房价环比稳定，而高威和沃特福德市的季度跌幅更大，分别为1.5%和0.8%。

在城市之外，Leinster和Connacht-Ulster的房价下跌了大约0.5%，但Munster的房价上涨了0.6%。

2023年第一季度主要城市的平均挂牌价格和同比变化如下：

• 都柏林市：423,593欧元——上涨1.5%
• 科克市：323,728欧元——上涨1.2%
• 高威市：345,880欧元——上涨2.5%
• 利默里克市：248,881欧元——上涨3.0%
• 沃特福德市：224138欧元——上涨2.2%
• 其他地区：259,567欧元，上涨3.7%

从以上数据可以看出，虽然涨幅有所下跌，但是仍在上涨。

3月1日可供购买的房屋数量仅为1.3万套，比去年同期增长30%，但仍明显低于2019年的平均水平——2.42万套。

在全国各地，近几个月来，可购房源的增长速度已经放缓。

都柏林圣三一学院经济学家Ronan Lyons在评论该报告时表示：“从最新的Daft数据中可以清楚地看出，过去12个月市场状况的变化。

“一年前，两位数的房价通胀在全国大部分地区仍然很普遍。现在，很少有市场的房价比一年前上涨超过一个或两个百分点，而这些涨幅主要反映了去年3月到6月的涨幅。”

Lyons表示：“虽然需求有所减弱，但新冠疫情后的供应复苏似乎也在减弱，无论是新房还是二手房。”

“因此，虽然今年房价不太可能大幅上涨，但住房短缺引发的深层次问题将持续存在。”