租户终止租约的数字显示，约有2,513份因业主有意出售物业而发出的解除租约通知书，占总数的58%。

爱尔兰住宅租赁委员会（RTB）的数据显示，2022年第四季度有超过4,300份解除租约通知发送给租户。

这些最新数据发布之际，正值爱尔兰政府因决定在上周末结束驱逐暂停令而受到严重批评，住房和无家可归活动家表示，这将导致无家可归人数上升。

周一，RTB表示，从2022年10月初到12月底，共收到4,329份解除租约通知，比2021年同期发出的958份通知高出约350%。

然而，新立法于2022年7月生效，要求房东在向租户送达通知的当天将所有通知的副本发送给RTB。

在此之前，如果房东终止了为期六个月以上的租约，需要在租约终止后的28天内将通知的副本发送给RTB，这可能会对下半年的数据产生影响。

总体而言，2022年房东共发出11,868份终止通知，明显高于2021年发出的3,033份。

据周一公布的数据，2022年最后一个季度有2,513份终止通知是因为房东打算出售房产，占总数的58%。

约16%的通知是因为房东或家庭成员打算搬进房产，而另外16%是因为租户违反了义务。

在都柏林，有43%的终止通知（共1,871份）发给了租户，每个郡都发出了终止租约的通知。

爱尔兰西蒙社区执行董事Wayne Stanley表示，这些最新数据“非常令人担忧”。

他说：“尤其令人担忧的是大量房东报告称他们正在出售房产，这些房屋很可能会离开私人租赁系统。”

“爱尔兰各地的西蒙社区尤其担忧，这将导致未来几周和几个月内无家可归的人数进一步上升，甚至超过目前的惊人水平。”

新芬党的住房发言人Eoin Ó Bróin表示，受到这些通知影响的“少数”人将获得其他租赁住房，但“大多数人不会”。

“结果将是隐性无家可归者的增加，因为人们搬到家人和朋友那里去住，而单身人士和家庭的紧急住宿数量也会增加。”他说。

“地方政府已经处于崩溃的边缘。我们的紧急住宿系统根本无法应对无家可归人数的显著增加。许多人将被迫留宿，并在某些情况下露宿街头。”

爱尔兰政府近几周来因决定不将所谓的“无过错”驱逐禁令延长至3月31日而受到越来越多的批评，该禁令于去年10月30日实施，原因是冬季临近，住所严重短缺。

上个月无家可归人数略有下降，减少了12人，总数为11,742人，慈善机构将这一减少归因于驱逐禁令。

然而，住房部周五公布的数据显示，无家可归者的数量创下新高，其中单身成年人有5,736人，这是自2014年有记录以来的最高数字。