12%高投资回报比！都柏林12区底层商铺上层5室住宅一口价44万欧出售

汉鼎千居-至臻服务

房源简介

今天汉鼎千居给大家带来一套位于都柏林12区的底层商铺上层5室住宅（需要装修,预计装修费用5万欧元，装修可以提供全包服务）的房源出售，该区域紧邻伊蒙塞安特公园，附近是居民区。在这里居住非常安静，周边生活设施齐全，由于该房源靠近Sundrive主路，因此它也为一楼的租户保证非常稳定的客流。目前一楼商铺的月租金为2000欧元每月，楼上的5室住宅为2500欧元每月，年租金可达（2000+2500）*12=54000欧元，年投资回报率为12%。该房源非常适合投资使用。

地址： 150 Sundrive Rd, Crumlin, Dublin 12

户型： 底商上住（楼上5室1卫住房）

售价： 44万欧（一口价）

交通&周边

这个区域地理位置优越，附近有TESCO，SPAR，CENTRA以及ALDI等购物超市，附近学校众多，有许多优秀的公立小学以及中学。圣詹姆斯医院就在附近，看病就医也十分方便。从该位置出发前往市中心开车仅需13分钟，距离圣三一大学也仅需10分钟（交通较好的情况）。从这里前往凤凰公园仅需开车10分钟，开车前往UCD大学仅需20分钟。附近公园众多，除了较大的凤凰公园以外还有各类环绕的小公园。通往市中心的BUS有9路，13路，16路，27路，77路和151路。

房屋目前需要适当装修，以下图片仅供参考格局

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原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：12%高投资回报比！都柏林12区底层商铺上层5室住宅一口价44万欧出售

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