都柏林南部的Woodbine House以2400万欧元的价格挂牌出售，潜在租金为每年147万欧元

都柏林南部一个住宅区的业主将43套住宅和公寓空置了两年，目的是取消房屋的租金上限，并以更高的价格出售给投资者。

Woodbine House位于Stillorgan路，是一个由35套公寓和8栋联排别墅组成的住宅综合体。土地注册处的记录显示它为Nilands有限公司所有。该公司的董事之一David Niland也是高威文化研究所和高威商学院的董事。

去年，高纬物业以2,400万欧元（每套558,139欧元）的价格挂牌出售Woodbine House。一位有意购买这些房屋并将其出租给政府的潜在买家在发给地方议会的信件中称，这些房屋和公寓已经空置了两年之久，这些公寓“总体状况良好”，但需要一些翻新。

高纬物业在该开发项目的挂牌信息中表示，新业主将从公寓和联排别墅的空置处获益。

由于这些公寓空置了两年，新业主可以收取高于市价的租金，因为长时间未出租的物业不受租金上限的限制。

高纬物业在其销售清单中表示，Woodbine House的房屋租金可以达到147万欧元，相当于每套公寓每月租金2,848欧元。根据最新的住宅租赁委员会租金报告，该地区的市场租金为2,500欧元。

该大楼的两位租户表示，他们自2023年2月以来一直住在其中的一套公寓里，并安排在那里住到夏天。

Woodbine House建于2002年，由两套一居室、31套两居室和两套三居室组成。公寓楼旁边是两套两居室和六套三居室的联排别墅。公寓楼下面是一个拥有57个车位的地下停车场。

Nilands有限公司的最新账目显示，该公司在2021年没有投资收入，但持有3,280万欧元的投资物业资产。