爱尔兰住宅租赁委员会的最新统计数据显示，房东们每天发出50份终止租约的通知。

今年前三个月的数据显示，共发出了4,753份通知，比上一季度增加了10%。

在55%的案例中，房东希望出售房产是其终止租约的理由，比前几个季度略有下降。然而，为租户提供免费咨询和信息的Threshold的全国宣传经理Anne-Marie O'Reilly表示，这些房东声称他们正在出售房产的通知中，只有60%是有效的。

因违反租户义务而发出的终止租约通知数量有所增加，占所有终止租约通知的19%（885份），较前六个月的16%有所上升。

18%的终止租约的理由是家庭成员打算搬入房产。虽然今年第一季度的数据为4,753份，但被要求离开的人数可能会更多，因为通知可能是按家庭或按个人发出的。

根据现行法例，承租人在租住房屋六个月后，有权在该物业内无限期居住。

如果房东的配偶、子女、孙辈、父母、祖父母、兄弟姐妹、侄女或侄子打算搬进物业，房东可以终止租约。另外，如果房东希望对物业进行重大翻新，或者在九个月内出售物业，或者租户违反义务或未能支付租金，房东也可以终止租约。

新芬党住房发言人Eoin Ó Broin称这些数字“令人震惊”，并呼吁政府“立即重新引入无过错驱逐的禁令，并采取紧急措施，解决不断升级的无家可归者危机”。

社会民主党住房事务发言人Cian O'Callaghan说：“随着越来越多的房东退出租赁市场，卖掉他们的房产，数据显示，我们预计今年该地区会有2万份终止租约通知。”

无家可归慈善机构Focus Ireland的倡导总监Mike Allen表示：“不幸的是，这些新数据再次显示了非常高水平的退租通知，其中房东打算出售房产是打算驱逐的主要原因。。”

“自2022年7月有关驱逐禁令的规定发生变化以来，已经向租户发出了超过13,800份退租通知。自那以后，又有近8,000户家庭收到了驱逐通知，因为他们的房东打算卖掉房子。”

上周，最新的无家可归者数据显示，爱尔兰紧急收容所的人数达到了创纪录的12,259人。总体数据包括来自1,733个家庭的3,594名儿童。

昨天，无家可归者慈善机构西蒙社区的执行董事Wayne Stanley在爱尔兰议会住房委员会发表讲话时表示，他“希望”驱逐禁令能够延长，直到政府提议的“原地租户”计划完全实施。

爱尔兰总理利奥·瓦拉德卡在众议院上表示，联合政府“昨天、明天和每天”都在努力解决这一问题，并提供更多经济适用房和社会住房。瓦拉德卡表示，他承认爱尔兰“无家可归者人数上升的问题确实很严重”，但他驳回了重新实施驱逐禁令的呼吁。他说，重新引入禁令将“使问题在中长期内变得更糟”。

住房部长达拉·奥布莱恩的一位发言人表示，该数据与前几个月一致，并补充说，“重要的是要注意，终止租约通知并不一定会导致驱逐发生”。