这是爱尔兰3年来年度要价通胀率首次变为负值。

根据Daft今天发布的最新房价报告，2023年第二季度，爱尔兰的房价较去年同期下降了0.5%。

这标志着自2020年年中以来，房价首次出现同比下跌。

2023年第二季度全国平均挂牌价格为309,648欧元，比第一季度平均上涨2.4%，但略低于去年同期，比凯尔特之虎峰值低六分之一。

6月1日可供购买的房屋数量略多于13,000套，比去年同期增长了5%，但远低于2019年的平均水平24,200套。

在全国各地，住房供应的增长速度在近几个月有所放缓。

今年3月至6月，都柏林的房价平均比去年同期下降了0.6%，而沃特福德市的房价则下降了0.5%。

科克和高威市的同比跌幅更大，分别为3.3%和2.1%。

然而，利默里克市的房价却逆势上涨，比去年同期上涨1.1%，仅比2007年末的峰值低2.4%。

在城市以外地区，Leinster的房价与一年前持平，Connacht和Ulster地区上涨了0.6%，而munster地区下降了1%。

报告作者、都柏林圣三一学院经济学家Ronan Lyons在评论该报告时说：“从这份最新报告的数据可以清楚地看出，过去12个月市场状况发生了变化。”

“一年前，两位数的房价通胀在全国大部分地区仍然普遍存在。现在，几乎没有市场的房价比去年同期高出一个或两个百分点，而这些增长主要反映了去年3月至6月期间的增长。”

“然而，尽管需求减弱，但新冠疫情后供应的复苏似乎也在减弱，无论是在新房还是二手房市场。因此，尽管今年房价不太可能大幅上涨，但住房短缺的根本问题将持续存在。”