爱尔兰住宅租赁委员会(RTB)最近公布的案例显示，数十名租户拖欠的租金超过35万欧元，房东们对爱尔兰拖欠租金的水平“深感担忧”。

业主们批评纠纷解决的时间太长，有些人甚至经历了长达一年的拖延。

在一个案例中，两名租客在都柏林Blackrock租了一处房产，租金拖欠达到了5.2万欧元。有效的驱逐通知于2021年10月送达，但租户仍留在房子里。每月2,000欧元的房租已经好几个月没交了。今年5月，RTB命令租户缴纳欠款，并迁出房屋。

一名在利默里克租房的女性被要求在2021年11月搬离该房产。当该案件于今年6月提交RTB审理时，她被要求搬离并支付2万欧元的租金欠款。

爱尔兰物业业主协会(IPOA)表示，租金拖欠问题影响了其多名成员，并呼吁采取“紧急”行动来解决日益增长的租金拖欠和超时滞留问题。

IPOA表示：“这种令人遗憾的趋势给小房东带来了极大的财务压力，他们依靠租金收入来支付按揭贷款、房产维护费用和其他财务义务。”

“这种情况不仅危及这些房东的生计，而且至关重要的是，也威胁到租户获得优质租赁物业的可用性和可负担性。”

该组织表示，由于生活成本危机，房东们确实担心租客少付和不付租金。

该组织还呼吁加快解决超时滞留和拖欠租金案件所需的时间。

与此同时，住房慈善机构Threshold表示，租户正面临“持续的租金上涨”。

一位发言人说：“租户现在面临着更高程度的财务焦虑——租金、增加的能源费用、家庭杂货和燃料价格的提高都在消耗租户的财务资源。”

他说：“虽然部分租客可能会享受到住房援助金和租金补贴，但值得记住的是，自该资助系统实施以来，基础的住房援助金费率并未增加。然而，自那时以来，租金上涨了50%以上。”

在2023年上半年，Threshold报告了132例客户面临租金拖欠问题的新案件。相比之下，2022年上半年为171例。