根据拟议的计划，租房押金将交由独立的第三方保管，而不是由房东保管。

爱尔兰住房慈善组织Threshold呼吁政府制定一项计划，以保护那些无法从房东那里收回租房押金的租户。

今年第二季度，该住房慈善机构收到了近200份寻求帮助取回押金的请求。

根据今天发布的一份声明，Threshold的最新数据显示，“在取回租房押金方面寻求支持的租户数量有所增加”。

根据拟议的计划，押金将交由独立的第三方保管，而不是由房东保管。

Threshold建议建立一个托管模式，要求房东将押金存放在注册的租赁押金计划中。在租期结束时，租户或房东可以向该计划申请返还押金。

如果租户和房东双方同意，押金可以部分或全部退还。如果存在争议，则进行调解以解决问题，如果争议仍然存在，爱尔兰住房租赁委员会将介入。

Threshold的数据显示，有195个家庭在房东扣留了他们的押金后，寻求帮助他们收回押金。这比去年同期的172户有所增加。

自今年1月以来，已有338个家庭联系Threshold寻求帮助。去年的总数是701个。

Threshold的首席执行官John-Mark McCafferty说：“我们继续看到大量私人租户在一系列问题上寻求支持，但对终止租约的担忧仍然是租户面临的主要挑战。”

McCafferty表示，当人们搬家和寻找新家时，非法扣留押金可能会对他们的财务产生“多米诺骨牌效应”，一些人被迫搬回父母的住所，以攒钱支付新的押金。

“我们认识到，爱尔兰政府在2015年立法规定了这项计划，然而该计划从未得到实施。全国各地都有租房者，他们无法承受失去押金的损失，从他们身上拿走这笔钱也是不对的。”

除了收回押金的问题外，Threshold还发现，人们寻求他们帮助起诉租约终止的案件数量也明显增加。

该声明称：“近50%的租户咨询涉及租约终止问题，这一数字较今年第一季度增长了23%。”

“2,159名与Threshold联系的新客户面临无家可归的风险。其中大多数人都面临着无家可归的风险，因为他们的房东打算出售房产。”