爱尔兰财政部将提供税收减免,让小房东留在租赁市场

热点 2023-08-28

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爱尔兰财政部长迈克尔·麦格拉思表示,政府将向小房东提供税收激励,以鼓励他们留在租赁市场。他表示,该计划的具体细节尚未敲定。

麦格拉斯周一在科克参加雇主组织Ibec的地区会议时表示,由于太多房东退出,减少了可用房产的数量,他渴望为租赁行业带来稳定。

“我们看到太多房东退出了市场。这并不总是因为税收原因,但在某些情况下,税收可能是一个因素,”他补充说,利率上升和一些业主摆脱负资产并决定退出市场也是因素之一。

他承认,由于对该部门的监管和住宅租赁委员会采取的方法不满,一些房东已经卖掉了房子,但他强调,国家必须确保对市场进行适当的监督,并保持良好的住房标准。

麦格拉思表示,政府的首要任务是保持对租赁行业的现有投资,然后使其对新投资更具吸引力,因为需要“稳定、长期的租赁住房供应”。

他说;“我在公开讲话中强调的是,我们向租赁行业提供的任何额外支持,都需要与租赁保障以及房东留在市场的承诺联系起来。对我来说,这是关键问题。”

麦格拉斯证实了《商业邮报》一篇报道的细节,该报道称,住房部长达拉·奥布莱恩将继续推动对小房东的税收减免,并为开发商继续建设公寓提供“支持”激励。

根据这一支持措施,去年宣布的4.5亿欧元Croí Conaithe计划将被延长,以增加待售公寓的数量,爱尔兰政府将向开发商提供每套34.4万欧元的补贴。政府也将购买开发商无法在公开市场上出售的公寓,然后以成本租金的方式出租这些公寓,以帮助开发商获得资金并增加租赁住房存量。

麦格拉斯表示,政府通过土地发展局与私人开发商合作,通过Tosaigh项目等计划,参与大规模购买部分或全部公寓大楼。

“我们尚未就租赁行业税收变化的性质或影响范围做出最终决定。但我们确实打算进一步详细研究数据,并在未来几周内做出决定,我认为这将有助于为租赁市场带来稳定。”

麦格拉斯的评论得到了企业部长西蒙·科文尼的支持,他说政府希望看到一个稳定和增长的租赁行业,让家庭、夫妻和个人都能负担得起租金。他表示:“我们目前面临着真正的供应挑战,这不是什么秘密。”

“最终,我们的租赁市场将通过供应的大幅增加而稳定下来,这也意味着我们将努力支持建设更多各种类型的经济适用房。”

“这些建议现在将纳入预算程序,以进一步增加供应,继续支持租户的负担能力,并确保我们有房东愿意以可承受的价格出售他们的房产。”

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20210525

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