该地区的平均租金从上月的1,524欧元涨至1,673欧元，中位数租金也从同期的1,400欧元涨至1,550欧元。

随着爱尔兰中西部地区租金价格的飙升，人们对住房短缺的“重大威胁”表示了担忧。

利默里克商会最新的中西部监测报告发现，除了可供出租的房屋数量减少外，9月份的平均租金和中位数租金是自2022年8月有记录以来最高的。

整个利默里克郡只有49套住宅可供出租，比上个月增加了4套，平均租金和中位数租金约为1,900欧元，比上个月有所上升。

与8月份相比，9月份Clare郡可供出租的住宅数量减少了12套，只剩下27套。平均租金和中位数租金分别为1,543欧元和1,400欧元，都比上个月有所上涨。

同样，9月份Tipperary郡只有25套住宅可供出租，比8月份减少了10套。这些房屋的平均租金为1,284欧元，中位数租金为1,250欧元，较上月略有上涨。

利默里克商会首席经济学家兼政策主管Seán Golden表示：“9月份的平均租金和中位数租金达到了有记录以来的最高水平，总体而言，去年的价格趋势一直在上升，这对租房者来说是一个非常令人担忧的迹象。”

“住房的不足已经导致租金上涨，并进而导致工资要求上涨。自上个月以来，中西部的3个郡的平均租金都有所上涨，使中西部的平均租金达到了€1,673。”

“与去年相比，这意味着新租户每年要多支付4,100欧元。”

利默里克商会的经济学家和政策分析师Eoghan Carr在谈到9月份的报告时表示，这突显了租房者和潜在买家面临的“持续的艰巨挑战”。

“雪上加霜的是，利默里克只有4%的房屋能源评级为A级，而Clare和Tipperary没有列出任何A级房屋。随着冬天的临近，能源价格以及其他通货膨胀压力带来的不确定性，都会成为租户们关心的问题。”