国际货币基金组织建议，爱尔兰政府应取消租金上限，以增加租赁市场的物业数量。

租金压力区——租金最高、上涨最快的地区——自2016年设立，最初规定的租金年涨幅上限为4%。然而，到了2021年，这一涨幅比例被降低至目前的2%。

国际货币基金组织在其对爱尔兰经济的年度评估报告中指出，需要解决租金立法的复杂性和限制性问题。

报告中提到：“通过针对性更强的住房支持来替代租金上限，将有助于增加租赁住房的供应量。”

据上一季度的数据显示，超过60%的被驱逐租户是因为房东退出市场。爱尔兰房产业主协会表示，尽管上个月的预算中有税收减免措施，但缺乏对房东有实质性帮助的支持，导致出售房产和退出市场的趋势可能会持续。

国际货币基金组织还指出，爱尔兰需要提高住房密度，并采取措施提升建筑行业的生产力，以“可持续地增加住房供应”，支持经济增长。此外，报告还强调，改进规划程序，为开发商提供更大的确定性也非常必要。

报告认为，增加住房供应将有助于缓解劳动力短缺，促进劳动力流动，从而支持长期的增长。

面对国际货币基金组织的建议，爱尔兰政府现在需要在其建议与公众可能的抗议情绪之间找到平衡点。

如果爱尔兰政府真的废除了租金上限制度，租金下降的前景可能会变得更加遥远。