一项针对爱尔兰私人租赁市场的广泛调查表明，大多数租户和小型房东对租赁体验持积极态度。

据RTE报道，这项由住宅租赁委员会委托的研究，涉及了小型、中型及大型房东，租户和租赁代理的观点。

调查发现，83%的私人租赁市场租户对目前的物业持积极或非常积极的态度，3%的租户持负面或非常负面的态度。

爱尔兰租房者在租金上的中位支出占其每月净收入（税后且不包括账单、服务费等）的30%。

调查显示租金有上升趋势，但近七成受访者表示，自租期开始以来，租金没有上涨。

接受租金支持的租户数量有所增加，五分之一的租户接受某种形式的援助。其中83%领取住房援助金，高于2019至2020年调查中的58%。

在接受调查的所有私人租户中，非爱尔兰公民占了很大比例，达到40%，比之前的调查上升了2%。大多数租户(78%)都有工作。

33%的人与配偶或伴侣和孩子住在一起，29%的人与他人合住。

年龄在45岁以上的老年租客占所有被调查租客的17%，他们更可能独居并接受租金援助。

当被问及他们的期望时，近一半(49%)的租户表示，他们希望在10年内拥有自己的房子，但绝大多数人认为自己在12个月内仍在租房。

租户表达的主要担忧是租赁物业供应和选择不足、租赁期的不稳定性、可负担性和生活成本危机。

报告称，许多人认为他们在市场上找不到类似租金的房子，因此他们选择留在原处。

小型房东的年龄结构趋于老化，79%的人年龄在45岁以上，而2021年这一比例为68%。

调查发现，人们对租金压力区作为解决租金通胀的措施反应不一，而对最近法规的影响也存在分歧。

研究人员还采访了一些前小型房东，发现他们出售房产的主要原因包括：

• 不再想当房东（2020年为55%，2022年为60%）；
• 租金收入的税收过高（2020年为6%，2022年为51%）；
• 做房东不赚钱（2020年为28%，2022年为49%）；
• 以及对房东的监管环境（2020年为4%，2022年为32%）。

目前小型房东出售房产的可能性略有增加，27%的房产可能或非常可能在未来五年内出售。

与2020年相比，中型房东在中短期内出售房产的倾向更高。

26%的受访者表示他们可能在12个月内出售，29%在2年内出售。